プレミストタワー大阪新町ローレルコート 37階
【TOWERZ】
◆37階準プレミアムフロア住戸！
◆LDK・洋室ともに天井高2700mmで開放感◎
◆2LDKタイプ！全居室採光あり！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】空の青と樹々の緑に溶け込み、住まう方の感性に優しく響くタワーレジデンス。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 谷優大
- －構 造－
大林組の特許技術「デュアル・フレーム・システム（ＤＦＳ）」を採用。
地震時に建物に加わる水平力を軽減。
二重構造による連結制振構造システム。
－共用施設－
◇1F
【グランドエントランス】
高天井の解放的な迎賓空間。
穏やかながら迫力のあるエントランスです。
【コーチエントランス】
車寄せ完備で、雨の日も濡れずに快適です。
【コンシェルジュサービス】
共用施設の予約、コピー・ＦＡＸサービス、
各種お取次ぎサービスなど、ホームアテンダントの
資格を保有するフロントサービススタッフが
ご入居者様のご要望にお応えします。
【パークビューラウンジ】
自然の素材感を愉しめる、
新町南公園の緑を臨む気持ちの良いラウンジ。
【多目的洗い場】
お散歩後のペットの足洗い場に…
お子様の外用遊具や自転車の洗い場に…
水で汚れを落としたい場面で重宝します。
◇2F
【ゲストルーム（ツリーズ）】
アーバンリゾートホテルを彷彿させる一室。
ゲストの方にも気兼ねなく宿泊して頂けます。
【パーティールーム（集会室）】
二面に設けた大きな窓から、自然光が差し込みます。
お料理が楽しめる対面カウンターキッチンも設置！
【オーナーズラウンジ（集会室）】
大切な来客とのひとときに、寛ぎの雰囲気をもたらす
プライベートラウンジ。
大人の感性を満たす、落ち着きのあるインテリア。
【スタジオジム（フィットネススペース）】
窓一面に広がる樹木を眺めながら、
気持ちよく体を動かせるスタジアム。
ランニングや自転車、ヨガなどを、
外出することなくマンション内で楽しめます。
◇34F
【ゲストルーム（スカイクルーズ）】
客船の中で波の揺らめきに身を委ねるような一室。
大人の遊び心を満たし、ゲストやオーナーを愉しませる
ゆったりとしたラグジュアリーな空間です。
【スカイビューラウンジ】
飛行機のファーストクラスのような寛ぎを。
空とのつながりを感じるスカイビューラウンジ。
都市・大阪のダイナミックなシティビューを
様々な角度から堪能いただけます。
◇各階
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106149425 情報更新日：2026年07月31日 次回更新予定日：2026年08月14日所在地 大阪府大阪市西区新町２丁目５－１ 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 14.7帖/洋室 6.8帖/洋室 5.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズボックス ・クローゼット ・リネン庫 ・複数物入専有面積/バルコニー面積 65.54㎡/11.25㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1億3,500万円 管理費 15,100円 修繕積立金 11,500円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2018年 1月 (築8年) 所在階/階建 37階/38階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 298戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 大和ライフネクスト(株) 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 106149425 取引条件の有効期限 2026年08月14日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 楽器相談
- 陽当り良好
- ２人入居可
- 建設住宅性能評価書付
- 眺望良好
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- サウナ
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
備考 ◇ワイドスパンの為、バルコニー広々です☆
◇公園徒歩1分、スーパー徒歩1分、子育て環境◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備◎
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）
〇浴室
1418サイズ！
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎
〇収納
WIC完備で収納充実☆
☆共用施設―――
〇コンシェルジュ
〇パークビューラウンジ
〇オーナーズラウンジ
〇パーティルーム
〇スタジオジム
〇ゲストルーム
〇スカイビューラウンジ
☆特徴・詳細―――
〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
