プレミストタワー大阪新町ローレルコート 19階
【TOWERZ】
◆19階・東向きにつき眺望・通風・採光◎
◆なにわ筋線新駅予定地が目の前！開発期待による資産性◎
◆WIC・SIC併設・全居室CL有りで収納充実！
オープンハウス
日時
2026年9月19日 ～ 2026年9月23日
13:00 ～ 17:00
- ※事前に必ず予約してください
- シルバーウィークもご内覧可能！
今回は同時に売却相談会を実施！
ご内覧予約は担当 畔川（あぜかわ)まで
【080-3483-4157】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【展望】【物件からの眺望・北東正面】19階からの眺望！大阪市内を一望可能！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 畔川拓実
- －構 造－
大林組の特許技術「デュアル・フレーム・システム（ＤＦＳ）」を採用。
地震時に建物に加わる水平力を軽減。
二重構造による連結制振構造システム。
－共用施設－
◇1F
【グランドエントランス】
高天井の解放的な迎賓空間。
穏やかながら迫力のあるエントランスです。
【コーチエントランス】
車寄せ完備で、雨の日も濡れずに快適です。
【コンシェルジュサービス】
共用施設の予約、コピー・ＦＡＸサービス、
各種お取次ぎサービスなど、ホームアテンダントの
資格を保有するフロントサービススタッフが
ご入居者様のご要望にお応えします。
【パークビューラウンジ】
自然の素材感を愉しめる、
新町南公園の緑を臨む気持ちの良いラウンジ。
【多目的洗い場】
お散歩後のペットの足洗い場に…
お子様の外用遊具や自転車の洗い場に…
水で汚れを落としたい場面で重宝します。
◇2F
【ゲストルーム（ツリーズ）】
アーバンリゾートホテルを彷彿させる一室。
ゲストの方にも気兼ねなく宿泊して頂けます。
【パーティールーム（集会室）】
二面に設けた大きな窓から、自然光が差し込みます。
お料理が楽しめる対面カウンターキッチンも設置！
【オーナーズラウンジ（集会室）】
大切な来客とのひとときに、寛ぎの雰囲気をもたらす
プライベートラウンジ。
大人の感性を満たす、落ち着きのあるインテリア。
【スタジオジム（フィットネススペース）】
窓一面に広がる樹木を眺めながら、
気持ちよく体を動かせるスタジアム。
ランニングや自転車、ヨガなどを、
外出することなくマンション内で楽しめます。
◇34F
【ゲストルーム（スカイクルーズ）】
客船の中で波の揺らめきに身を委ねるような一室。
大人の遊び心を満たし、ゲストやオーナーを愉しませる
ゆったりとしたラグジュアリーな空間です。
【スカイビューラウンジ】
飛行機のファーストクラスのような寛ぎを。
空とのつながりを感じるスカイビューラウンジ。
都市・大阪のダイナミックなシティビューを
様々な角度から堪能いただけます。
◇各階
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105350888 情報更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月25日| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町２丁目５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.6帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズクローク ・リネン庫 ・物入 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 75.71㎡/14.55㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億2,750万円 | ||
| 管理費 | 17,400円 | ||
| 修繕積立金 | 13,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/23,500円 (税込) 23,500円～38,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2018年 1月 (築8年) | ||
| 所在階/階建 | 19階/38階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 298戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105350888 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇スカイラウンジ、フィットネスジム、パーティルーム等、共有部充実！ ◇人気の堀江小学校区！近隣にスーパーや公園多数◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約12.1帖！床暖房付です◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納 WIC完備で収納充実☆ ☆共用施設――― 〇コンシェルジュ 〇パークビューラウンジ 〇オーナーズラウンジ 〇パーティルーム 〇スタジオジム 〇ゲストルーム 〇スカイビューラウンジ ☆特徴・詳細――― 〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内 |
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| 取扱会社 |
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