ザ・パークハウス中之島タワー 46階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階南西・南東角住戸！100㎡超の大型3LDKプラン！
◆2031年開線予定の新なにわ筋線の恩恵を受ける立地◎
◆総戸数894戸の大規模タワーマンション！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【リビングダイニング】約23.8帖！開放感のあるリビングです☆床暖房完備！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 黒岩晃平
- －構 造－
竹中工務店の免震構造を採用
－共用施設－
◇1F
【グランドエントランスホール】
3層吹き抜けの大空間。
期待感とともに上昇する大きなエスカレーターが印象的。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇3F
【オーナーズラウンジ】
開放感溢れる2層吹き抜けの歓待空間。
ガラスウォール越しに望むシーズナルガーデン。
【カフェラウンジ】
シーズナルガーデンのテラスへも出られ、
堂島川を眺めながらのティータイムも！
【コンシェルジュ】
共用施設の予約、ショップサービス、
クリーニングの取次、宅配便の取次等
オーナーの快適な暮らしをサポートします。
【ゴルフレンジ】
世界の名コースをはじめ様々な
コースラウンドをシミュレーション可能。
【サイクルビットルーム】
愛車のチューンアップやメンテナンスができます。
洗車などもOK！
◇5F
【ライブラリー・スタディールーム】
読書やデスクワークなどに利用できるライブラリー。
【コミュニティルーム】
キッズのプレイルームとしても使用可能！
【ゲストルーム（TheAqua）】
アースカラーを基調とした安らぎのある雰囲気。
柔らかな素材感のあるインテリアでゲストをおもてなし。
【ベンダーコーナー】
いつでも気軽にドリンクを購入できます。
◇40～41F
【ビューラウンジ】
ダイナミックな眺望と、ラグジュアリーなインテリア。
まるで煌めく光の海に浮かぶキャビンのようなラウンジ！
◇41F
【パーティラウンジ】
都会的でお洒落なホームパーティはもちろん、
集うスタイルに合わせてお愉しみいただけます。
【ゲストルーム（TheAir）】
モダンで風格あるスタイル。
都市の景観と一体となった非日常な寛ぎ！
【ゲストルーム（TheSky）】
ワイドなウインドウに広がるパノラマビューは、
ジャグジー付きのバスからも堪能できます！
◇各階
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100921501 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 大阪府大阪市北区中之島６丁目１－３８ 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 23.8帖/洋室 10.0帖/洋室 5.6帖/洋室 5.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット：約2.1帖 ・シューズインクローゼット：約1.8帖 ・クローゼット ・物入 ・リネン庫専有面積/バルコニー面積 105.98㎡/24.88㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 3億6,000万円 管理費 23,350円 修繕積立金 20,990円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/26,000円 (税込) 26,000円～38,500円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 2017年 10月 (築8年) 所在階/階建 46階/55階建 棟総戸数/販売戸数 894戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 取引態様 専任媒介 現況 居住中 引渡し 2027年1月上旬 建築確認番号 - 物件番号 100921501 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- キッズルーム
- 建設住宅性能評価書付
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- 免震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- サウナ
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- エアコン
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
- エアコン2台
- エアコン3台
備考 ◇1階に阪急オアシスがあるため、生活利便◎
◇投資用としても賃貸需要の見込める便利な立地☆
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
約19.7帖！床暖房付☆
〇キッチン
ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます！
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎
〇収納
各居室収納充実◎
☆共用施設―――
〇オーナーズラウンジ
〇カフェラウンジ
〇ゴルフレンジ
〇ライブラリー・スタディルーム
〇コミュニティールーム
〇ビューラウンジ
〇パーティラウンジ
〇ゲストルーム×2
☆特徴・詳細―――
〇お買い物施設
阪急オアシス中之島店まで徒歩1取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
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