ザ・タワー大阪 22階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆2026年6月に室内リノベーション工事完了◎
◆2WIC、SIC、パントリーと収納豊富！
◆22階南向き堂島川ビューで眺望良好！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【リビングダイニング】約17.3帖の広々としたLDK！陽光が差し込む明るい空間です☆
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 大久保友祥
- －構 造－
竹中工務店施工の免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【フロントコート】
広々とした車寄せスペース。
格式とステイタス感あふれる“前庭”。
【センタープロムナード】
枝葉を伸ばす樹木と緩やかな勾配が
高揚感をもたらす散策道。
【エントランスアプローチ】
風格漂う重厚なレジデンス入口。
両サイドオープンの開放的なコリドー。
【レセプションロビー】
伸びやかな二層吹き抜け。
厳かな大聖堂を思わせる壮麗な佇まい。
【コンシェルジュ】
クリーニング・ケータリング・共用施設の予約・
ベビーシッター紹介サービス・タクシー手配・
レンタカー手配等、日々の生活をきめ細やかに
サポートし、ホテルライクな暮らし心地を実現。
◇2F
【レセプションラウンジ】
レセプションロビーの2階に設けられた、
ゆったりとしたスペース。
ソファに座って寛いだり、
住まう方同士のお待ち合わせにも。
【レセプションサロン】
レジデンスグレードを反映した
上品な社交スペースとなる集会室。
ラグジュアリーな家具が取り揃えられています。
【フォーシーズンズプラザ】
敷地中央部を東西に貫く広場。
清涼感のある打ち水プラットフォームも。
【イーストプロムナード】
お洒落なショップやレストランが集う、
華やぎと賑わい溢れるスタイリッシュなゾーンの
メインストリート。
◇30F
【ビューラウンジ】
開放感あふれる二層吹き抜け。
南と西、2面に開けた大きな窓から
雄大な景色をお楽しみいただけます。
【バーラウンジ】
夜景の美しい上品なレストランバーのような
ロマンティックシーンを演出。
ワイドなカウンターやスツールなど、
こだわりの優雅なインテリアを配置。
しっとりと落ち着いた大人の時間を満喫できます。
【ギャラリーラウンジ】
ゆったりとしてカジュアルな雰囲気。
ワイドな開口部から自然光が優しく差し込みます。
【テラス】
伸びやかなバルコニーに面して広がる、
明るく安らぎに満ちた空間。
【パーティルーム】
大勢のご友人を招いても余裕がある広さ。
キッチン完備で、お料理も楽しめます！
【スタジオ＆AVルーム】
本格の音響設備が整っています。
お好きな映画をプライベートに観賞したり、
音楽を迫力ある音量で聞き込んだりできます。
【ノーブルスィート】
寝室から洗面室、浴室まで、すべてが
ゆとりある広さに設計されたゲストルーム。
◇31F
【グレイススィート】
他の共用空間とは独立させて
31階に設けたゲストルーム。
大型の円形バスタブ付きの浴室を備えた、
スーパーロイヤルスイート！
◇49F
【ジ オアシス】
プレミアムフロアを誇り高く演出する
アトリウムの贅。麗しく品格あふれる、
アーティスティックな吹き抜け空間。
◇46～49F
【ウェイティングロビー】
エレベーターホールに加え、
ソファを備えたロビーもございます。
◇各階
【エレベーターホール】
エレベーターを待つひとときにも
遥かな眺望を愉しめます。
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105173682 情報更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月06日| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島１丁目1-48 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 17.3帖/洋室 7.5帖/洋室 6.6帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット×2 ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・パントリー ・物入 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 90.64㎡/16.93㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億5,400万円 | ||
| 管理費 | 18,300円 | ||
| 修繕積立金 | 5,440円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 総台数：331台（平面41台/機械式290台） 詳細は弊社までお問合せくださいませ。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2008年 4月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 22階/50階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 560戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105173682 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇全室バルコニーに面し採光良好☆ ◇約17.3帖の広々としたLDK◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房付き◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 〇レセプションサロン・ラウンジ 〇ビューラウンジ 〇バーラウンジ 〇ギャラリーラウンジ 〇パーティールーム 〇スタジオ&AVルーム 〇ノーブルスィート 〇グレイススィート 〇ジ オアシス 〇ウェイティングロビー |
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| 取扱会社 |
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