グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 6階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆南東角部屋◎
◆約20.4帖の広々LDK！
◆ファミリータイプの3LDK住戸☆
◆グラングリーン開発の恩恵を受けられるエリア◎
◆総戸数871戸の大規模タワーマンション！
オープンハウス 毎週土日祝
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★予約制内覧会開催★
今回は同時に売却相談会を実施中！
内覧ご予約は担当 佐伯（さえき)まで
【080-6518-6564】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】新しい居住価値の創造。地上51階建、総871邸。一際目立つウメキタのランドマークタワー！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 佐伯功介
- －構 造－
竹中工務店施工の免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【シーズンフォレスト】
ゆるやかな起伏をもたせた広大な芝生広場。
テーマは「都市の里山」！
【コーチエントランス】
ホテルライクで上品な車寄せがございます。
【グランドエントランス】
木の温もりと、二層吹抜の開放感。
【コンシェルジュ】
各種取次・紹介をはじめ、丁寧なサービスで
都会の快適な生活をサポート！
【グランドホワイエ】
装飾としてのアートと、気品あるインテリア。
美しく重厚な、ギャラリーのような空間。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
【待合室】
タワーパーキング利用時の待ち時間などに。
ベンチにかけてお過ごしいただけます。
◇2F
【コミュニティサロン】
2階共用空間の中心。こだわりのインテリア！
【コミュニティテラス】
セキュリティに守られた入居者専用の広場！
【コミュニティルーム】
サロンに隣接。様々な用途にお使いいただけます。
【ゴルフレンジ】
様々なコースのラウンドを体感できる
ゴルフシミュレーターを2台設置！
【ゲストルーム×2】
洋室タイプの2部屋。ゆとり重視の空間設計。
◇35F
【パーティルーム】
自宅のリビングとは異なる賑やかなひと時を。
アイランドキッチンがございます。
【スタディルーム】
Wi-Fi完備。機能充実。
大型テーブルとパーソナルブース。
【スカイラウンジ】
約2.6ｍの天井にまで届く、一面のガラスウォール！
カフェサービスも行っています。
【スカイテラス】
淀川花火大会観覧可能！地上約113ｍから、
淀川・六甲山を見渡す大パノラマ！
◇各階
【ゴミ置き場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102281655 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 20.4帖/洋室 6.6帖/洋室 5.7帖/洋室 4.5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズボックス ・リネン庫 ・物入 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 86.35㎡/15.64㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億7,780万円 | ||
| 管理費 | 18,120円 | ||
| 修繕積立金 | 8,620円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2021年 7月 (築5年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/51階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 871戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102281655 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇全871邸の免震構造ハイグレードタワーマンション☆ ◇うめきた・グラングリーン大阪徒歩圏内の利便性◎ ◇1階に阪急オアシスがあるため、生活利便◎ ◇投資用としても賃貸需要の見込める便利な立地！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約17帖！床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 〇グランドホワイエ 〇ペット足洗い場 〇待合室 〇コミュニティサロン 〇コミュニティテラス 〇コミュニティルーム 〇ゴルフレンジ 〇ゲストルーム×2 〇パーティルーム 〇スタディルーム 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス |
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| 条件(その他) | セキュリティーサービス費月:220円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
