シエリアタワー中之島 16階
【TOWERZ】
◆16階・南東角部屋、眺望・採光・通風◎
◆新築未入居住戸！本年4月引渡の築浅タワー！
◆中之島のリバービューを満喫可能なリバーサイドラウンジ等、共有部多数！
オープンハウス 毎週土日祝
- ※事前に必ず予約してください
- シルバーウィークもご内覧可能！
今回は同時に売却相談会を実施！
内覧ご予約は担当 施（し)まで
【080-4050-7063】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】46階・制震タワーレジデンス！新福島駅から徒歩4分！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 施翔一
- －構 造－
大林組独自の「デュアル・フレーム・システム」を
採用した制振構造タワーマンション。
◇1F
【プレイロット】
マンションを囲む美しい並木道から続く
緑豊かな広場です。
【カーゲート】
ホテルライクな車寄せを完備。
雨の日も濡れずに乗り降りできます。
【待合スペース】
タワーパーキング利用時の待ち時間などに。
【グランドエントランス】
天井高約9ｍの伸びやかな吹き抜けに、
美しいストリングカーテンを備えた
アーティスティックな迎賓空間。
開放的なガラスウォールの向こうには、
きらめく水景や緑豊かな木々を望めます。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇3F
【リバーサイドラウンジ】
約6ｍの天井高と約30ｍの深い奥行き。
雄大でシンメトリックなルーバー壁面。
一面ガラス張りで、中之島の水景を
楽しみながら、ラグジュアリーな家具で
お寛ぎください。
【リバービューテラス】
リバーサイドラウンジに併設された
ワイドで開放的なウッドデッキ空間。
【コワーキングルーム】
洗練されたデザインのワークスペース。
1人用のデスクを備えた小部屋や、
数人のミーティングに使用できるテーブルも。
【ゲストルーム～モダン～】
開放的な二面開口。書斎のようなデスクも。
都会らしいおしゃれなインテリア。
【ゲストルーム～リュスク～】
柔らかなウッド調の落ち着いたツインルーム。
ゆったりとした家具で寛ぎの時間を。
【フィットネススタジオ】
マンション内で気軽にエクササイズ！
ランニングマシンやエアロバイク等も設置。
【ルーフガーデン】
リゾート感のあるプライベートガーデン。
広々としたオープンスペースに、
モダンな装いのテーブル＆チェアを設置。
【ベンダーコーナー】
いつでも気軽にドリンクを購入できます。
◇38F
【パーティサロン】
洗練されたキッチンを完備。
落ち着いた雰囲気の空間。
【スカイラウンジ】
二層吹き抜けのラグジュアリーな空間。
ラグジュアリー感溢れるインテリアに囲まれ、
ダイナミックなシティビューを楽しめます。
◇39F
【プレミアムサロン】
品格漂う内装や家具が揃えられた
まるで非日常な世界。
大人のためのプライベートラウンジ。
◇各階
【ダストポート】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
ポイント・特徴
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107563838 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年09月29日| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島２丁目1-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸) LDK 19.1帖/洋室 7.0帖/洋室 5.4帖/洋室 4.5帖/S 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・リネン庫 ・物入×3 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 85.70㎡/6.08㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億3,500万円 | ||
| 管理費 | 25,700円 | ||
| 修繕積立金 | 10,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/34,000円 (税込) 34,000円～39,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 15,144円/2098年02月まで |
| 土地権利 | 定期賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2025年 12月 (築1年未満) | ||
| 所在階/階建 | 16階/46階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 364戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | 第R04建築確認GBRC00019号 |
| 物件番号 | 107563838 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇中之島エリアに佇む46階建・制震タワーレジデンス！ ◇近隣新築タワーや中之島5丁目計画による値上がり期待◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約15.0帖！床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 収納充実！ ☆共用施設――― 〇リバーサイドラウンジ/テラス 〇コワーキングルーム 〇ゲストルーム×2 〇フィットネススタジオ 〇ルーフガーデン 〇パーティサロン 〇スカイラウンジ 〇プレミアムサロン ☆特徴・詳細――― 〇ライフ堂島大橋店 徒歩4分 〇キリン堂 大阪福島店 徒歩3分 |
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| 条件(その他) | 解体準備金月:5,200円 地代月:1万5,144円 | ||
| 取扱会社 |
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