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【外観】 | 【外観】新しい居住価値の創造。地上51階建、総871邸。一際目立つウメキタのランドマークタワー！

【居間・リビング】 | 【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み暖かみあるリビングダイニング空間◎

【居間・リビング】 | 【リビングダイニング】約20.4帖の開放的なリビングダイニング☆冬に嬉しい床暖房付き！

【キッチン】 | 【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆

【トイレ】 | 【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的◎ホテルライクな内装で、お洒落なインテリアも映えます☆

【独立洗面台】 | 【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎

【浴室】 | 【浴室】保温浴槽完備のため、浴槽に張ったお湯も冷めずらく、快適にお過ごしいただけます☆

| 【エントランス外観】大胆にせり出した庇をアクセントとした、シンメトリーなファサード！

【エントランス】 | 【グランドエントランスホール】木の質感と温もりを優先したデザイン。右手はコンシェルジュカウンター！

【ロビー】 | 【グランドホワイエ】静穏な二層吹抜。広がりを確保しながら、同時にヒューマンスケールでの心地よさも◎

【ロビー】 | 【グランドホワイエ】静けさと、深い安堵。装飾としてのアートが気品を添える、ギャラリーのような雰囲気。

【ロビー】 | 【グランドホワイエ】重厚なカーペット、ゆったりとしたソファなど、こだわりのインテリアを揃えています！

【その他共用部分】 | 【コミュニティサロン】2階にございます。おしゃれで落ち着きのある空間で、お話にも花が咲きます☆

【その他共用部分】 | 【コミュニティサロン】空間全体に目が行き届く安心感の中で、ゆっくりとお過ごしいただけます！

【その他共用部分】 | 【コミュニティサロン】オーナー同士が出会うきっかけをつくり、豊かなコミュニティを形成するフロア☆

【中庭】 | 【コミュニティテラス】セキュリティに守られた入居者専用の広場。ウッドデッキで気持ちの良い空間！

【中庭】 | 【コミュニティテラス】敷地内に広がるシーズンフォレストや、都会の街並みを眺めることができます。

【その他共用部分】 | 【ゲストルーム】2階です。洋室タイプの2部屋がございます。どちらのお部屋も、ゆとり重視の空間設計！

【その他共用部分】 | 【ザ・ホール】上質なダークテイストの木調で統一された、スカイラウンジに繋がるホール部分です。

【ロビー】 | 【スカイラウンジ】日常を遠ざけて至福に包まれる。タワーマンションならではの優雅な時間をどうぞ。

【ロビー】 | 【スカイラウンジ】約2.6ｍの天井にまで届く、一面のガラスウォール。開放感あふれる、贅沢なしつらえ。

【その他共用部分】 | 【スカイテラス】穏やかな淀川の煌めきを見渡す、開放感あふれる展望スペース。淀川花火大会観覧可能！

【その他共用部分】 | 【スカイテラス】地上約113ｍ！天空とダイレクトに繋がる。悠々たる、明媚な六甲山系のパノラマ。

【展望】 | 【スカイテラスからの夜景】ここだけにあるロケーションを活かす。タワーの概念を変える圧巻のステージ！

【その他共用部分】 | 【スタディルーム】35階にございます。Wi-Fi環境が整えられており、機能も充実！

【その他共用部分】 | 【スタディルーム】大型テーブルと、集中しやすいパーソナルブースがございます☆

【その他共用部分】 | 【パーティルーム】35階です。アイランドキッチンを完備！自宅のリビングとは異なる、賑やかなひと時を。

【その他共用部分】 | 【待合室】タワーパーキング利用時の待ち時間などに。ゆったりとしたベンチに座ってお過ごしいただけます！

| 【コーチエントランス】広々とした車寄せです！ホテルを彷彿とさせる上質な雰囲気。

【駐車場】 | 【敷地内駐車場】総台数352台のエレベーター式パーキングです！しっかりと整備されたきれいな駐車場！

【設備】 | 【ペット足洗い場】お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます！大切なペットをやさしくケア。

【設備】 | 【郵便受け】使いやすいシンプルな郵便受け。ゆとりある広さのメールコーナーです。

【設備】 | 【宅配ボックス】様々なサイズに対応！24時間、お荷物の宅配時間を気にせず、お出かけ可能です。

【その他】 | 【その他】1階部分、建物外部です。都心とは思えない、豊かな緑の潤いが癒しを届けてくれます♪

【庭】 | 【シーズンフォレスト】ゆるやかな起伏をもたせた芝生広場。「都市の里山」がテーマのランドプラン！

【庭】 | 【シーズンフォレスト】3600㎡以上もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます。

【外観】 | 【外観】天高く突き抜ける。梅田の新たな景観として、美しく、堂々と。

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UMEDA　INNOVATION
新しい梅田、新しい生き方

□ 8駅12路線を手中に、世界へのアクセスも軽快に！

□ 新駅、新線の開業計画が進行中。将来的に新たなアクセス利便が加わる！

□ 総871戸のビッグタワー！多彩な共用施設やランドスケープを思いのままに！

所在地: 大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-9

専有面積: 45.84㎡～199.89㎡

築年月（築年数）: 2021年 7月( 築3年 )

階建: 51階建地下1階

総戸数: 871戸

交通: 大阪環状線「福島」駅徒歩8分
阪神本線「福島」駅徒歩10分
東海道・山陽本線「大阪」駅徒歩14分

事業主: 積水ハウス(株)・他5社

管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ株式会社

施工会社: (株)竹中工務店

サービス・設備仕様

ディスポーザー

料理中に出る生ゴミを粉砕する機械。衛生的でクリーンなキッチンを維持できます。
床暖房

足元から室内や体を温めます。空気を汚さずクリーンなのもうれしい。
ミストサウナ

雨の日も洗濯物が乾かせたり、自宅でサウナを楽しめます。
複層ガラス

結露を防ぐことができます。又、冷暖房の効率を高め断熱・省エネに貢献。
スロップシンク

バルコニーに設置されたシンク。ガーデニングや泥のついたものを洗う際に便利。
トランクルーム

不要な家財、季節ものなどを保管しておけます。
オール電化

生活に必要不可欠な熱エネルギーすべてを電気でまかなう「オール電化」。キッチンや暖房、給湯で火を使わないため安全性が高まります。
コンシェルジュ

ホテルのフロントのように各種業者の紹介や共用施設の予約など、住まう方の上質な暮らしをサポートします。
24時間有人管理

管理員やコンシェルジュ、警備員などが一日中マンション内に常駐。人の目で警備や管理を行う為より安心です。
宅配BOX

外出時に届いた荷物を、24時間受け取ることができます。
ゴミステーション

各フロアにゴミを出せるゴミステーションを設置。ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消。
ＳＯＨＯ利用可能

事務所兼用可能なマンションです。※Small Office Home Officeの頭文字。
内廊下仕様

ホテルのように廊下が屋外に面していません。セキュリティーにも優れ、プライバシーも守られます。
エレベーター
セキュリティ

玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないシステムを採用。
スカイラウンジ

眺望の良い高層階から優雅な時間を過ごすことができるスカイラウンジ。
ゲストルーム

遊びに来た親族や知人の宿泊など、幅広く活用できます。
パーティルーム

様々な集いに便利なスペース。気軽なホームパーティーやゲストを招いてのお洒落なイベントなど。
フィットネスジム

気持ちよく体を動かせるスポーツ＆リラクゼーション空間。外出することなくマンション内でフィットネスを愉しむことができます。
ゴルフレンジ

ラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターを完備。リアル感に満ちたプレーをマンション内で堪能できます。
キッズルーム

小さなお子様が元気に遊べるお部屋です。雨の日に重宝します。
ペット用施設あり

ペットの足を洗ったり、毛づくろいができます。

スタッフからの追加情報

－構　造－
　竹中工務店施工の免震構造タワーマンション

－共用施設－
◇1F
　【シーズンフォレスト】
　　　ゆるやかな起伏をもたせた広大な芝生広場。
　　　テーマは「都市の里山」！
　【コーチエントランス】
　　　ホテルライクで上品な車寄せがございます。
　【グランドエントランス】
　　　木の温もりと、二層吹抜の開放感。
　【コンシェルジュ】
　　　各種取次・紹介をはじめ、丁寧なサービスで
　　　都会の快適な生活をサポート！
　【グランドホワイエ】
　　　装飾としてのアートと、気品あるインテリア。
　　　美しく重厚な、ギャラリーのような空間。
　【ペット足洗い場】
　　　お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
　【待合室】
　　　タワーパーキング利用時の待ち時間などに。
　　　ベンチにかけてお過ごしいただけます。

◇2F
　【コミュニティサロン】
　　　2階共用空間の中心。こだわりのインテリア！
　【コミュニティテラス】
　　　セキュリティに守られた入居者専用の広場！
　【コミュニティルーム】
　　　サロンに隣接。様々な用途にお使いいただけます。
　【ゴルフレンジ】
　　　様々なコースのラウンドを体感できる
　　　ゴルフシミュレーターを2台設置！
　【ゲストルーム×2】
　　　洋室タイプの2部屋。ゆとり重視の空間設計。

◇35F
　【パーティルーム】
　　　自宅のリビングとは異なる賑やかなひと時を。
　　　アイランドキッチンがございます。
　【スタディルーム】
　　　Wi-Fi完備。機能充実。
　　　大型テーブルとパーソナルブース。
　【スカイラウンジ】
　　　約2.6ｍの天井にまで届く、一面のガラスウォール！
　　　カフェサービスも行っています。
　【スカイテラス】
　　　淀川花火大会観覧可能！地上約113ｍから、
　　　淀川・六甲山を見渡す大パノラマ！
　
◇各階
　【ゴミ置き場】
　　　お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！

現在売出中の物件

1億6,480万円

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