福島ガーデンズタワー 28階
【TOWERZ】
◆大阪の中心地を一望できる住居☆
◆徒歩9分圏内に全てが揃う充足の生活環境◎
◆約2,000㎡の広さを誇る庭園！お子様用の遊具も有！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】癒しと都市生活の融合☆オアシス的タワーマンション！街に際立つシンボリックなフォルム！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 新城拓也
- －構 造－
奥村組施工の免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【シーズンズパークス】
約2,000平米もの広さを誇る南面の庭。
デザインウォールとシンボルツリーが
印象的な「ウェルカムゲート」、
緑豊かな「コモンガーデン」、
サークルベンチを備えた安らぎの
プロムナード「センターロード」、
子供たちが遊べる「ファミリースクエア」の
4ゾーンからなる庭園です。
【エントランスホール】
大きな窓と伸びやかな吹き抜けから
自然光が降り注ぐ明るい空間。
ゆったりとしたソファやテーブルを配置。
【コンシェルジュ】
コピー・FAXサービス、ホテル・レストラン紹介、
タクシー手配、クリーニング取次等、
丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇2F
【オーナーズサロン】
ラグジュアリーなインテリアに囲まれながら、
南面に広がる庭園の眺めを楽しめます。
【ゲストスイート】
浴室やミニキッチンを備えたゆとりあるお部屋。
大切なゲストにも気兼ねなくご宿泊いただけます。
【1マイル倶楽部】
お料理教室やお誕生日会などに活躍する
キッチンスタジアム兼パーティールーム。
南面に大きな窓を設けた、開放感のある空間。
【パーソナルステーション】
パーテーションで区切られたデスクで、
集中できる環境を整えています。
お子様の学習室や、書斎としてご利用ください。
【ブックステーション】
書店との提携により最新の雑誌を用意。
センターテーブルの周りやカウンターに
座って自由に読書できます。
爽やかなウッドデッキも併設！
【ミーティングプレイス】
各種集会はもちろん、トレーニングマシンが
設置されておりエクササイズやヨガも可能。
自由度の高いスペースです。
【キッズプレイス】
いろいろなおもちゃが用意されており、
天候に関係なく、お子様を遊ばせられます。
ポイント・特徴
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107223349 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目1-17 交通 間取り/詳細 2LDK＋1S(納戸)
LDK 17.0帖/洋室 6.1帖/洋室 4.6帖/S 0.7帖
【収納】 ・クローゼ ・下足入 ・複数物入専有面積/バルコニー面積 67.86㎡/9.98㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 7,280万円 管理費 14,010円 修繕積立金 9,100円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 準工業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2008年 2月 (築18年) 所在階/階建 28階/34階建 棟総戸数/販売戸数 283戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 野村不動産パートナーズ(株) 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 107223349 取引条件の有効期限 2026年09月20日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- ２人入居可
- バリアフリー
- キッズルーム
- 天井が高い
- ノンホルムアルデヒド
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- 免震構造
- 外断熱工法
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ◇オール電化マンション！
◇イオンスタイル野田阪神まで徒歩4分☆
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
約13.6帖！冬に嬉しい床暖房完備◎
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機）
〇浴室
浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
納戸・CL・下足入・物入
☆共用施設―――
〇シーズンズパークス
〇エントランスホール
〇コンシェルジュ
〇ペット足洗い場
〇オーナーズサロン
〇ゲストスイート
〇1マイル倶楽部
〇パーソナルステーション
〇ブックステーション
〇ミーティングプレイス
〇キッズプレイス
☆周辺施設―――
〇セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 徒歩2分設備(その他) オール電化 取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
