ジオタワー大阪十三 17階
【TOWERZ】
◆17階北西向きにつき眺望良好！
◆住宅・スーパー・図書館の複合開発◎
◆総戸数712戸の大規模タワーマンション☆
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】地上39階・712戸の大規模ランドマークタワー！！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 塚口智哉
- －構 造－
鹿島建設の制免振システム、
制御層制振構造“KaCLASS”初適用。
－共用施設－
◇1F
【ゲートガーデン】
約2,400平米の公開空地と大階段を配した
地域のコミュニティを育むオープンスペース。
各種イベントを定期的に開催予定。
【ウォーターガーデン】
静寂な水盤に豊かな緑が写り込みます。
淀川水系に自生する植物を採用し、
生態系や環境に配慮。
【コーチエントランス】
ホテルライクな車寄せを完備。
雨の日も濡れずに乗り降り可能です。
タクシーでのご帰宅時にも便利。
【ウェイティングラウンジ】
お車の待ち時間などに。
ゆったりとしたソファに腰かけ、
窓の外に広がる庭園を眺めながら
優雅にお過ごしいただけます。
◇2F
【ライブラリー】
「まちライブラリー（学校図書館一般公開エリア）」や
「大阪市立図書館」などを含む、広大な図書エリア。
【保育学童施設】
子育てと仕事を両立できる快適な環境づくりを。
通勤前や仕事帰りのお迎えにも便利です。
◇3F
【グランドロビー】
豊かな植栽を配した吹き抜けの大空間。
【オーナーズラウンジ】
大きなガラスウォール越しに庭園を望む
ラグジュアリーなラウンジ。
自然のマテリアルをふんだんに使った空間。
【オーナーズガーデン】
水と緑の潤い溢れる広々とした屋上庭園。
夜にはライトアップされ、幻想的な雰囲気に。
【ワーキングテラス】
用途や気分に応じて、ビッグテーブルや
個別ブースを選べるワークスペース。
ウッド調ベースのこだわりのインテリア。
高速wi-fi完備！
【コミュニティルーム】
お子様のプレイルームとしての機能が大きく、
天候に関係なくのびのびと遊べます。
ボルダリングスペースも。
【ゲストルーム憩-ikoi-】
「よりよい眠りを」というホテル「remm」の
コンセプトを体感できる、ツインルーム。
マッサージチェアもございます。
グレイッシュなトーンでまとめた内装で、
落ち着きある居心地の良い空間。
【ゲストルーム和-nagomi-】
リビング・ダイニング・和室が緩やかに繋がる
機能的なお部屋。お茶会やパーティーができる
土間キッチンや癒しのバスルームなど、
非日常を感じながらゆったりと寛げます。
◇30F
【スカイラウンジ】
梅田の摩天楼を望むダイナミックビュー。
ラグジュアリー感あふれるインテリアに囲まれながら、
ご歓談や安らぎのひと時を。
◇各階
【ごみ置き場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
ポイント・特徴
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107050303 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日所在地 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目18-21 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 14.5帖/洋室 6.7帖/洋室 4.0帖
【収納】 ・ステップインクローゼット ・トランクルーム ・クローゼット ・下足箱 ・物入×2専有面積/バルコニー面積 62.04㎡/10.50㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 7,480万円 管理費 18,800円 修繕積立金 6,220円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/27,000円 (税込) 27,000円～37,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 8,700円/2086年09月まで 土地権利 定期賃借権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北西 築年月（築年数） 2026年 1月 (築1年未満) 所在階/階建 17階/39階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 712戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート 取引態様 専任媒介 現況 居住中 引渡し 相談 建築確認番号 第ERI-23013358号 物件番号 107050303 取引条件の有効期限 2026年09月20日 設備条件 - ペット相談
- ２人入居可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- インターネット対応
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
備考 ◇淀川河川公園徒歩3分！
◇十三駅徒歩3分！
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
約11.4帖のリビングダイニング！床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎
〇キッチン
ディスポーザー・食洗器・浄水器など家事軽減機能充実！
〇浴室
ミスト搭載浴室暖房乾燥機付き！
〇収納
収納充実！
☆共用施設―――
1F
〇ウェイティングラウンジ
3F
〇コンシェルジュカウンター
〇ゴルフシミレーター
〇オーナーズラウンジ
〇オーナーズガーデン
〇ワーキングテラス
〇ワーキングブース
〇コミュニティルーム
〇ゲストルーム2室
30F
〇スカイラウンジ
〇スカイテラス条件(その他) 借地返還対応準備金月:6,210円 取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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