The Kitahama 50階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆50階114.71㎡、専用ラウンジを備えた珍しい「ヴィンテージフロア」
◆天井高3.1mでタワーマンションならではの解放感◎
◆北浜駅直結×商業一体開発！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】「北浜」駅直結！地上209ｍ・54階建て！The Classic Contempoprary
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 長谷川尚貴
- －構 造－
鹿島建設の特許工法「ニュースーパーRCフレーム工法」を採用。
耐震性・耐久性の高い構造を実現した、制振構造タワーマンション。
－共用施設－
◇1F
【フロントゾーン】
ザ・ドア
オブジェが飾られたこの空間は
風除室としての役割を果たします。
ザ・オニキス
光壁を配した未知の世界へと誘う贅沢な空間。
ザ・カラム
大胆な空間構成のこの空間は、
日常から非日常へとつなぐ役割を果たします。
ザ・ロビー
上品な光につつまれたレジデンスへの入口。
エレベーターホール
【サブエントランス】
ホテルライクで優雅な車寄せがございます。
◇2F
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇11F
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【グランドホール】
別世界にたどり着いたような、
心がやすらぎに還っていく空間。
オーナーたちが集うセカンドリビング、
あるいは大切なゲストを歓待する
レセプションルームとして日常を彩ります。
【屋上庭園「サンクチュアリ」】
地上43m！グランドホールに面したサンクチュアリ。
都心のタワーレジデンスであることを
忘れるようなひとときを過ごせます。
【AVルーム】
音響設備を備えたAVルーム。
映画や音楽などのエンターテイメントを
迫力たっぷりに楽しめます。
【ビッグテーブルラウンジ】
カジュアルな気分で利用できるラウンジ。
大勢の集まりや読書などを楽しめるよう
テーブルを中心に構成。
【ガーデンカフェ】
緑豊かな樹木を配し、変化に富んだ空間をプランニング。
友人が訪ねてきたときに歓談したり、
ひとりで静かに過ごしたり思い思いのひとときを。
【和室「千望亭」】
炉が切ってあり茶道や華道などを愉しめる場所。
和のカルチャーや催事などにも利用できます。
◇12F
【集会室「パールホワイト」】
少人数でのパーティなど多目的に利用できます。
◇29F
【ビューラウンジ「スカイブルー」】
都心・梅田方面のダイナミックな景色！
2層吹抜けとした開放感あふれる空間には
サロン感覚でくつろげるテーブルやバーカウンターを設置。
【ゲストルーム「ゴールド」】
大切なゲスト親族や友人が宿泊できるゲストルーム。
贅をつくした空間です。
◇48F
【ヴィンテージフロア専用サロン「ティアラ」】
胸のすくような眺望と、別世界のような空気感。
ヴィンテージフロア専用の隠れ家です。
◇各階
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104801212 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目7-7 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 30.1帖/洋室 11.4帖/洋室 7.2帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・下足入 ・リネン庫 ・収納専有面積/バルコニー面積 114.71㎡/18.59㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 4億2,000万円 管理費 30,500円 修繕積立金 11,460円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/30,000円 (税込) 35,000円～70,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2009年 2月 (築17年) 所在階/階建 50階/54階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 465戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 (株)長谷工コミュニティ 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 104801212 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- ２人入居可
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価書付
- 天井が高い
- カードキー
- 駅直結
- SOHO向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- スロップシンク
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- サウナ
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- エアコン
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
- エアコン2台
備考 ☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房付◎
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
WIC・各居室収納付きで収納豊富☆
☆共用施設―――
〇サブエントランス
〇ペット足洗い場
〇コンシェルジュカウンター
〇屋上庭園
〇AVルーム
〇ビッグテーブルラウンジ
〇ガーデンカフェ
〇和室
〇集会室
〇ビューラウンジ
〇ゲストルーム
〇ヴィンテージフロア専用サロン
☆周辺施設―――
〇フレスコ北浜プラザ店 徒歩2分
〇大阪市中央区役所 徒歩14分設備(その他) オール電化 取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
