シティタワー大阪 44階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆44階北西角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好◎
◆約21.4帖の広々LDK！
◆大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩約4分の好立地！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】この美しさは都市の共有財産！！堂々としてしかも優雅！住友不動産の大阪市1号タワーマンション！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 大久保友祥
- －構 造－
浅沼組施工の制振構造タワーマンション。
〈スーパートラス架構〉
〈CFT柱〉
〈スロッシングダンパー〉
の3つが相まって、耐震性能と
安心できる居住性能を発揮。
－共用施設－
◇1F
【ローズガーデン】
敷地南側にある、バラが咲き香る庭。
円形のベンチや、パーゴラもございます。
【グランドアトリウム】
思わず息をのむスケール感。広さ約400平米、
天井高約7mを誇る2層吹抜けのホール。
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【カーオーナーズエントランス】
ホテルライクでグレード感のある内装。
上品な車寄せを設けています。
エレベーターでお住いのフロアまで
ダイレクトアクセスが可能です。
◇3F
【ゲストスイート】
約60平米の広さでゲストをおもてなし。
ゆとりあるツインルームです。
【ビジネスサポートルーム】
プロジェクターを備えた会議室や
パソコン利用に適したブースを完備。
【パーティルーム】
キッチンも備えたスペース。
お祝いの日や、大人数での集まりの時には
セカンドリビングとしても活躍。
【シアタースクエア】
お気に入りの音楽や映像の世界に
思う存分浸っていただけます。
大画面のプラズマディスプレイを装備。
自宅では味わえない迫力！
【キッズルーム】
お子様が安心してのびのび遊べる室内広場。
カラフルなおもちゃや絵本が揃っています。
雨の日の遊び場としてもぴったり。
【クラフトルーム】
気兼ねしがちな日曜大工を存分に楽しめます。
作業台を備え、大型手洗いシンクも設置。
【ウェルネスサロン】
エアロバイクやランニングマシンなど、
マシンを設置したジムスペース。
洗面室、シャワールームも完備。
◇36F
【スカイキューブ】
2層吹抜け・天井高約5m、広さ約110平米。
大坂城や生駒の山並みが眼下に広がり、
早朝は生駒の日の出、夜は都心部の夜景を
お楽しみいただけます。
◇各階
【エレベーターホール】
ゆったりと寛げる家具をレイアウト。
上層階からは、大阪湾や六甲山の眺めを
お楽しみいただけます。
【リサイクルステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103405412 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日所在地 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目6-1 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 21.4帖/洋室 9.9帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・トランクルーム ・収納専有面積/バルコニー面積 71.50㎡/7.44㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1億2,300万円 管理費 18,670円 修繕積立金 18,230円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨造 向き 北西 築年月（築年数） 2003年 12月 (築22年) 所在階/階建 44階/50階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 357戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス(株) 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 103405412 取引条件の有効期限 2026年10月02日 設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- 事務所可
- バリアフリー
- キッズルーム
- 建設住宅性能評価書付
- 眺望良好
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- トランクルーム
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ◇上層階角部屋！
◇約9.9帖の洋室☆
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房付き！
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）
〇浴室
浴室暖房乾燥機付き☆
〇収納
WIC・SIC・TRと収納充実◎
☆共用施設―――
1F
〇ローズガーデン
〇グランドアトリウム
〇コンシェルジュカウンター
〇カーオーナーズエントランス
3F
〇ゲストスイート
〇ビジネスサポートルーム
〇パーティルーム
〇シアタースクエア
〇キッズルーム
〇クラフトルーム
〇ウェルネスサロン
36F
〇スカイキューブ取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
