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【外観】 | 【外観】梅田エリア徒歩圏の天空都心居住区に建つタワーマンション！都会的でシャープな造形デザイン！

| 【エントランス外観】暮らしに潤いを与える緑豊かなエントランスアプローチと、広大なグローブガーデン！

【防犯設備】 | 【防犯設備】エントランスはもちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！！

【ロビー】 | 【グランドロビー】伸びやかな二層吹抜けに、天井まで届く開放的なガラスウォール！約240平米の大空間！

| 【サブエントランス外観】植え込みがゆったりと設けられています。豊かな緑に囲まれた潤い溢れるスペース！

【エントランス】 | 【サブエントランス】タワーパーキングやコモンプラザへのアクセスにも便利です！ガラス貼りで開放的！

【その他共用部分】 | 【エレベーターホール】広いスペースを確保しています。低層階用と高層階用でエレベーターが分かれます！

【その他共用部分】 | 【コモンプラザ入口】オーディオルームやマッサージルームなどは、プライバシーに配慮し別棟に配置！

【駐車場】 | 【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！

【駐車場】 | 【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

【周辺】 | 【周辺】1,500平米以上を緑地として確保した壮大なランドスケープデザイン！緑に囲まれたマンション！

【外観】 | 【外観】高さ約120ｍ！地上37階建て、総戸数349戸の超高層タワーマンション！！

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梅田エリア徒歩圏の天空都心居住区

□ 4線4駅利用可　

□ 生活街区として成熟しており徒歩10分圏内に学校、
　スーパー、イオン、商店街、公園等
　主要な施設が揃っています。

□ 安全性を高める3重セキュリティー　24時間有人管理

所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目6

専有面積: 64.32㎡～83.13㎡

築年月（築年数）: 2009年 1月( 築16年 )

階建: 37階建地下1階

総戸数: 349戸

交通: 地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分
大阪環状線「野田」駅徒歩7分
大阪環状線「福島」駅徒歩10分

事業主: 住友不動産(株)

管理会社: 住友不動産建物サービス(株)

施工会社: (株)奥村組

サービス・設備仕様

ディスポーザー

料理中に出る生ゴミを粉砕する機械。衛生的でクリーンなキッチンを維持できます。
床暖房

足元から室内や体を温めます。空気を汚さずクリーンなのもうれしい。
ミストサウナ

雨の日も洗濯物が乾かせたり、自宅でサウナを楽しめます。
複層ガラス

結露を防ぐことができます。又、冷暖房の効率を高め断熱・省エネに貢献。
スロップシンク

バルコニーに設置されたシンク。ガーデニングや泥のついたものを洗う際に便利。
トランクルーム

不要な家財、季節ものなどを保管しておけます。
オール電化

生活に必要不可欠な熱エネルギーすべてを電気でまかなう「オール電化」。キッチンや暖房、給湯で火を使わないため安全性が高まります。
コンシェルジュ

ホテルのフロントのように各種業者の紹介や共用施設の予約など、住まう方の上質な暮らしをサポートします。
24時間有人管理

管理員やコンシェルジュ、警備員などが一日中マンション内に常駐。人の目で警備や管理を行う為より安心です。
宅配BOX

外出時に届いた荷物を、24時間受け取ることができます。
ゴミステーション

各フロアにゴミを出せるゴミステーションを設置。ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消。
ＳＯＨＯ利用可能

事務所兼用可能なマンションです。※Small Office Home Officeの頭文字。
内廊下仕様

ホテルのように廊下が屋外に面していません。セキュリティーにも優れ、プライバシーも守られます。
エレベーター
セキュリティ

玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないシステムを採用。
スカイラウンジ

眺望の良い高層階から優雅な時間を過ごすことができるスカイラウンジ。
ゲストルーム

遊びに来た親族や知人の宿泊など、幅広く活用できます。
パーティルーム

様々な集いに便利なスペース。気軽なホームパーティーやゲストを招いてのお洒落なイベントなど。
フィットネスジム

気持ちよく体を動かせるスポーツ＆リラクゼーション空間。外出することなくマンション内でフィットネスを愉しむことができます。
ゴルフレンジ

ラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターを完備。リアル感に満ちたプレーをマンション内で堪能できます。
キッズルーム

小さなお子様が元気に遊べるお部屋です。雨の日に重宝します。
ペット用施設あり

ペットの足を洗ったり、毛づくろいができます。

スタッフからの追加情報

－構　造－
　奥村組施工の制震構造タワーマンション

－共用施設－
◇1F
　【グローブガーデン】
　　　緑鮮やかな木立が彩る潤いの庭。
　【プレイロット】
　　　敷地北東角に位置する、小さな広場です！
　【グランドエントランス・グランドロビー】
　　　約240平米もの広がりあふれるスペースを確保。
　　　伸びやかな二層吹き抜けに、
　　　天井まで届く開放的なガラスウォール！
　　　窓越しに広がる緑豊かな風景も魅力です。
　【サブエントランス】
　　　タワーパーキングやコモンプラザへの
　　　アクセスにも便利です！
　【コンシェルジュ】
　　　各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
　　　都心の快適な生活をサポート！

◇20F
　【スカイラウンジ】
　　　グレード感を重視したインテリアコーディネート。
　　　ゆったりとした空間とダイナミックな眺望！
　　　北・東２面の窓からは梅田の全景を独占できます。
　　　パーティーの際などは、貸し切り利用も可能です！

◇各階
　【ゴミ置場】
　　　お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！

－共用施設棟〈コモンプラザ〉－
◇1F
　【パーティールーム】
　　　ご家族で、またはゲストを招いて、
　　　様々な形のパーティーに対応可能！

◇2F
　【マッサージルーム】
　　　身体をほぐしリラックスした時間を体験できます。
　【オーディオルーム】
　　　AV機器を設置しており、
　　　カラオケや映画鑑賞を満喫できます。

現在売出中の物件

7,900万円

3LDK

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