梅田ガーデンレジデンス 32階
【TOWERZ】
◆約87.72㎡のゆとりある3LDK＋南東角部屋の開放感◎
◆ホテルライクな内廊下設計とプライバシー配慮！
◆充実の収納力（2WIC＋大型SIC）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西尾彰太
- －構 造－
大林組の制振構造。
制振装置にオイルダンパー、減衰こまを使用。
－共用施設－
◇1F
【プレイロット】
ベンチを備えたオープンスペース。
【コーチエントランス】
エレベーターホールと直結。
私邸から直接行き来できます。
◇2F
【エントランスホール】
約340㎡の大空間に、ゆったりとしたソファ。
【コンシェルジュサービス】
共用施設の予約、コピー・ＦＡＸサービス、
各種お取次ぎサービスなど、
ホームアテンダントの資格を保有するフロント
サービススタッフがご入居者様のご要望にお応え。
◇3F
【フィットネスルーム】
本格マシンを揃えた、一面鏡張りのジム。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇9F
【パーティールーム】
システムキッチンやダイニングセットを完備。
【テレワークラウンジ】
落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースと
ソファにかけて打合せもできるオープンスペース。
◇32F
【スカイラウンジ】
ラグジュアリーな大人の空間。
コーナーサッシから大阪の街を一望できます。
高層タワーの醍醐味、煌びやかで躍動的な眺望。
◇各階
【クリーンステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
ポイント・特徴
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107565244 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日所在地 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目15-16 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 17.8帖/洋室 7.8帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット×2 ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・複数物入 ・リネン庫 ・食品庫専有面積/バルコニー面積 87.72㎡/15.25㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1億8,800万円 管理費 30,605円 修繕積立金 17,190円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/75年 土地権利 定期賃借権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 2022年 3月 (築4年) 所在階/階建 32階/56階建 棟総戸数/販売戸数 584戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 住友不動産建物サービス(株) 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 107565244 取引条件の有効期限 2026年10月02日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- ２人入居可
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価書付
- 眺望良好
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- サウナ
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- 収納豊富
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
備考 ◇水回りの上質なスペック（1620サイズバス＋アイランド風キッチン
◇全部屋に専用バルコニー隣接しており開放感◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房付き◎
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
各居室収納充実◎
☆共用施設―――
〇コンシェルジュ
〇フィットネスルーム
〇ペット足洗い場
〇パーティルーム
○テレワークラウンジ
○スカイラウンジ
☆特徴・詳細―――
〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内！取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
