ビオール大阪大手前タワー 39階
【TOWERZ】
◆棟内に4室しかない200平米以上！2024年フルリフォーム済
◆ウォークスルークローゼット＆ワインセラーあり！その他嬉しい設備充実◎
◆リビングと洋室が角部屋！最上階のため眺望良好☆
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【LDK】自動開閉カーテン搭載◎
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 石田陽菜
- －構 造－
熊谷組施工の免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇B2F
【カーオーナーズエントランス】
エレベーターホールに直結し、
直接住戸階まで行けます。
◇1F
【プレイロット】
敷地北西角に位置する広場です。
【車寄せ】
北側マスターズゲート前にございます。
屋根付きなので、雨天時やタクシーでのご帰宅、
お迎えの車に乗る時も快適です。
【キャッスルアレイ】
建物を南北に貫く石畳の小路。
夜にはライトアップされ幻想的な雰囲気に。
【ビオールラウンジ】
2層吹抜けのダイナミックな開放感！
ホテルライクなラウンジスペース。
くつろぎに、交歓に、そして迎賓の場として、
優雅なひとときを。
【マスターズコリドール】
木製パネルとライムストーンがリズミカルに
配置され、アプローチの高揚感を演出。
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【グルーミングルーム】
お出かけの後に足を洗ったり、
大切なペットをケア。
【多目的ホール「コモンズ」】
キャッスルアレイを挟んだ別棟にございます。
◇2F
【和室】
床の間、広縁、雪見障子のある本格仕様の和の空間。
俳句の句会、華道、舞の場としての利用はもちろん、
炉も設置しておりお茶事にも対応。
【ジムスタジオ】
わざわざ街のジムへ通わなくても、
マンション内で気軽にエクササイズ！
数種類のトレーニングマシンもございます。
【アウトドアガーデン】
共用部を囲む、大きなバルコニーです。
【ゲストルーム】
心地よい滞在を提供するゲストルーム。
ゆったりと滞在を楽しめます。
オーナーがご来客の方と共に宿泊も可能。
【会議室】
サークル活動や各種打ち合わせに。
◇40F
【スカイサルーン】
眼下の夜景がオブジェクト。
地上約130mの貴賓席。
傾斜したガラス面と天井面で構成される
この空間では、大都市を借景に贅沢な大人の
時間を過ごす社交の場。ラウンジスペースや
キッチンを併設しており、格別のひとときを。
【スカイガーデン】
屋上庭園。庭を廻るように続く
スカイコリドールは空と緑の散歩道。
◇各階
【ゴミ置場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107990957 情報更新日：2026年10月04日 次回更新予定日：2026年10月17日| 所在地 | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目2-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK/洋室/洋室/洋室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 204.80㎡/18.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4億8,500万円 | ||
| 管理費 | 33,440円 | ||
| 修繕積立金 | 61,440円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2007年 2月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 39階/40階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 307戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107990957 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月17日 |
| リフォーム |
2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◇家具家電付きでそのままご入居も◎ ◇上町台地に位置する免震タワー！アクセス＆周辺環境良好！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 〇ビオールラウンジ 〇フロント 〇グルーミングルーム 〇多目的ホール 〇フィットネスジム 〇ゲストルーム 〇会議室 〇和室 〇スカイガーデン 〇スカイサルーン ☆周辺施設――― 〇セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 徒歩2分 〇KOHYO(コーヨー)内本町店 徒歩6分 |
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| 設備(その他) | オール電化 | ||
| 取扱会社 |
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