シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 40階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆40階以上の超高層階☆眺望・採光ともに◎
◆LDK約22.6帖の広々空間☆
◆ウォークインクローゼット付きで収納力◎
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 中村春樹
- －構 造－
大林組施工の制震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【ガーデンパーク】
4,900平米以上もの広さを誇る都市の庭。
カーブする遊歩道を巡ったり、ベンチでひと休みしたり。
【フォレストパーク】
木々の緑をたたえた都市の社。
都会的なインターロッキングブロック敷の大空間。
【車寄せ】
コーチエントランスにホテルライクな車寄せを完備！
雨の日でも濡れずに乗り降り可能です。
【トリマールーム】
設備充実のグルーミングスペース！
◇2F
【コンシェルジュカウンター】
クリーニング取次、宅配便発送取次、共用施設予約、
タクシー手配サービス等、多彩なおもてなしをご提供。
【グランドロビー】
堂々たる空間に、モノトーンで統一された
シックなインテリアが配されています。
【フィットネスルーム】
マンション内で気軽にエクササイズ！
スタンダードなマシンが設置されています。
【ゲストルーム】
大切なゲストも気兼ねなく宿泊できる、
バス・トイレ完備のお部屋！
【ガーデンテラス】
色とりどりの花々とさわやかな緑が織りなす、
ガーデンパークの四季を見渡せます。
【ガーデンカフェ】
焼きたてパンやカフェサービスを楽しめます！
【ベンダーコーナー】
自動販売機が2つございます。
いつでも気軽にドリンクを購入できます！
【ショップ】
食品や日用品を販売。急な入用でも安心。
【カンファレンスルーム】
様々な集まりに利用可能な会議室！
◇34F
【スカイゲストルーム×2】
大川とその向こうの街を眼下に、快適なステイを。
内1室はビューバスも完備！！
【スカイラウンジ】
梅田方面を一望するダイナミックパノラマウィンドウ！
ラウンジサイドとキッチンサイドを
分離して利用することもできます。
◇各階
【クリーンステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
ポイント・特徴
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102609586 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 大阪府大阪市北区樋之口町1-20 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 22.6帖/洋室 5.4帖/洋室 5.0帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・物入 ・収納専有面積/バルコニー面積 70.12㎡/7.61㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 9,900万円 管理費 15,231円 修繕積立金 15,320円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 準工業/商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2010年 2月 (築16年) 所在階/階建 40階/45階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 650戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 住友建物サービス(株) 取引態様 仲介 現況 居住中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 102609586 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- ２人入居可
- バリアフリー
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 給湯室
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ◇各洋室5帖以上☆
◇天神橋商店街も徒歩圏内でお買い物便利☆
☆お部屋POINT―――
〇リビング
床暖房機付きで冬も暖かくお過ごしいただけます◎
〇ダイニングキッチン
ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減☆
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
収納充実◎
☆共用施設―――
〇トリマールーム
〇フィットネスルーム
〇ゲストルーム
〇ガーデンカフェ
〇ガーデンテラス
〇コンシェルジュカウンター
〇カンファレンスルーム
〇スカイゲストルーム
〇スカイラウンジ
☆特徴・詳細―――
〇お買い物施設
イズミヤ 天六樋之口店まで徒歩2分
業務スーパー 天満店まで徒歩5分設備(その他) オール電化 取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
