ザ・パークハウス大阪梅田タワー 29階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆2025年9月築！高層階、角部屋！
◆大阪梅田エリアが徒歩圏で8駅10路線利用可能◎
◆超高層免振レジデンス、都心の暮らしを彩る充実した共有空間☆
オープンルーム 毎週土日祝
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★予約制内覧会開催★
今回は同時に売却相談会を実施中！
内覧ご予約は担当 佐伯（さえき)まで
【080-6518-6564】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【キッチン】【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 佐伯功介
- －構 造－
熊谷組施工の免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【グリーンプロムナード（プレイロット）】
常緑樹を植え込んだ木立の遊歩道。
足元はウッドデッキです。
【車寄せ】
雨の日も濡れずに乗り降り可能です。
タクシーでのご帰宅時にも便利。
【エントランスホール】
伸びやかな二層吹き抜けの迎賓空間。
天井まで届くガラスウォールから
自然光が降り注ぐ、明るいラウンジ空間。
ラグジュアリーなソファで寛ぎながら、
窓の外に広がる庭園を眺められます。
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【待合室】
車寄せに出られる待合室。
ゆったりと座ってお過ごしください。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇24F
【ゲストルーム】
ラグジュアリーホテルの一室さながらの
優美でゆとりあるツインルーム。
木の温もりと美しさを感じられる空間。
高層階から眺める景色を満喫できます。
【ビューラウンジ】
ダイナミックな眺望を楽しみながら、
リラクゼーションソファやテーブルセットで
ゆっくりと寛げます。
パーティールームとしても利用可能。
【コワーキングルーム】
Wi-Fi完備！
落ち着いた雰囲気の上質なインテリア。
自邸とは切り離された空間でリモートワークに
集中したい方はもちろん、様々な使い方が可能。
◇35F
【スカイテラス】
眼下に広がる壮大なシティビュー。
大阪湾までをも一望でき、夏には
淀川花火大会の花火もすぐ近くに！
◇各階
【ゴミ置場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
【宅配ボックス】
自邸玄関前に個別の宅配ボックスを設置。
置き配やフードデリバリー等のニーズに対応。
再配達の不便を解消し、大きな荷物や
重い荷物の受け取りも容易に！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99757613 情報更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目2-4 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 16.3帖/洋室 7.0帖/洋室 6.7帖/洋室 4.8帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット：約1.2帖 ・シューズインクローゼット：約1.2帖 ・物入 ・リネン庫 ・個別宅配ボックス専有面積/バルコニー面積 84.90㎡/11.39㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2億2,500万円 管理費 29,210円 修繕積立金 11,890円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2025年 9月 (築1年) 所在階/階建 29階/36階建 棟総戸数/販売戸数 173戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 第ERI-24005654号 物件番号 99757613 取引条件の有効期限 2026年11月20日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- 眺望良好
- 天井が高い
- IT向け
- 住宅金融支援機構利用可
- オープンルーム
- 新婚さん向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 免震構造
- 外断熱工法
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 浴室１坪以上
- サウナ
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- CS
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
備考 ◇AI搭載のパーキング！
◇自宅前の個別宅配ボックス◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備☆
〇キッチン
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
収納充実☆
☆共用施設―――
〇エントランスホール
〇コンシェルジュカウンター
〇待合室
〇ペット足洗い場
〇ゲストルーム
〇ビューラウンジ
〇コワーキングルーム
〇スカイテラス
☆周辺施設―――
〇サンプラザ本店 徒歩約7分
〇成城石井梅田店 徒歩約8分取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
