ザ・パークハウス大阪梅田タワー 30階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆築1年の未入居物件☆30階プレミアムフロア！
◆LD天井高約2.8mにつき解放感◎
◆梅田、茶屋町、うめきた2期など再開発エリアに位置するタワーマンション！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】【外観】地上36階建！機能的で上質な暮らしを実現するタワーマンション☆
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 黒岩晃平
- －構 造－
熊谷組施工の免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【グリーンプロムナード（プレイロット）】
常緑樹を植え込んだ木立の遊歩道。
足元はウッドデッキです。
【車寄せ】
雨の日も濡れずに乗り降り可能です。
タクシーでのご帰宅時にも便利。
【エントランスホール】
伸びやかな二層吹き抜けの迎賓空間。
天井まで届くガラスウォールから
自然光が降り注ぐ、明るいラウンジ空間。
ラグジュアリーなソファで寛ぎながら、
窓の外に広がる庭園を眺められます。
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【待合室】
車寄せに出られる待合室。
ゆったりと座ってお過ごしください。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇24F
【ゲストルーム】
ラグジュアリーホテルの一室さながらの
優美でゆとりあるツインルーム。
木の温もりと美しさを感じられる空間。
高層階から眺める景色を満喫できます。
【ビューラウンジ】
ダイナミックな眺望を楽しみながら、
リラクゼーションソファやテーブルセットで
ゆっくりと寛げます。
パーティールームとしても利用可能。
【コワーキングルーム】
Wi-Fi完備！
落ち着いた雰囲気の上質なインテリア。
自邸とは切り離された空間でリモートワークに
集中したい方はもちろん、様々な使い方が可能。
◇35F
【スカイテラス】
眼下に広がる壮大なシティビュー。
大阪湾までをも一望でき、夏には
淀川花火大会の花火もすぐ近くに！
◇各階
【ゴミ置場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
【宅配ボックス】
自邸玄関前に個別の宅配ボックスを設置。
置き配やフードデリバリー等のニーズに対応。
再配達の不便を解消し、大きな荷物や
重い荷物の受け取りも容易に！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103376638 情報更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目2-4 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 21.9帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖専有面積/バルコニー面積 101.33㎡/8.53㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2億9,980万円 管理費 34,860円 修繕積立金 14,190円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東 築年月（築年数） 2025年 9月 (築1年) 所在階/階建 30階/36階建 棟総戸数/販売戸数 173戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 第ERI-24005654号 物件番号 103376638 取引条件の有効期限 2026年11月20日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- ２人入居可
- 建設住宅性能評価書付
- 眺望良好
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 免震構造
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- CS
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備☆
〇キッチン
ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
収納充実！
☆共用施設―――
〇エントランスホール
〇コンシェルジュカウンター
〇待合室
〇ペット足洗い場
〇ゲストルーム
〇ビューラウンジ
〇コワーキングルーム
〇スカイテラス
☆周辺施設―――
〇サンプラザ本店 徒歩約7分
〇成城石井梅田店 徒歩約8分取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
