グランフロント大阪オーナーズタワー 36階
タワーマンション専門【TOWERZ】
☆南西角住戸の131㎡台、大阪の中心に鎮座する伝統的フラッグシップタワー
◆6月末賃借人退去予定
◆7月1日からご内覧できます！
◆約38.3帖の大型LDKはこれぞタワーマンションという暮らしを演出
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】ここは世界中の人が集う、大阪の玄関口となるタワーマンション。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 中村春樹
- －構 造－
大林組・竹中工務店による梅田北ヤード共同企業体施工
免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【グランドエントランス】
迎賓の趣を超えた車寄せが
格調高い雰囲気を演出。
【ザ・レセプション】
大型シャンデリアが煌めく
クラシカルな佇まいの迎賓空間。
【ザ・リビング】
一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを
彷彿とさせるくつろぎのスペース。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇2F
【ラウンジ】
「ザ・リビング」の中二階部分。
上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえ。
【コーチラウンジ】
やわらかな光、爽やかな開放感。
品のあるシックなインテリア。
◇35F
【スカイラウンジリビング・ダイニング】
優雅で高級感溢れるインテリア。
ダイニングスペースはフォーマルな
しつらえで極上のひと時を演出。
◇各階
【ゴミ置場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能。
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104830907 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-40 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 38.3帖/洋室 11.0帖/洋室 9.0帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクロゼット ・クローゼット ・物入 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 131.51㎡/15.47㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5億1,980万円 | ||
| 管理費 | 39,450円 | ||
| 修繕積立金 | 26,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2013年 4月 (築13年) | ||
| 所在階/階建 | 36階/48階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 525戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104830907 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇同様の間取りは棟内に僅か3部屋と貴重な住戸です☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備！ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 1820サイズ！浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 WIC・SIC完備で収納充実☆ ☆共用施設――― 1F 〇グランドエントランス 〇ザ・レセプション 〇ザ・リビング 〇ペット足洗い場 2F 〇ラウンジ 〇コーチラウンジ 35F 〇スカイラウンジ ☆特徴・詳細――― 〇お買い物施設 いかり JR大阪店まで徒歩8分 ハーベス LINKS UMEDA店まで徒歩9分 |
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| 条件(その他) | 窓ガラス清掃費月:1,300円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
