シエリアタワー中之島 9階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆9階・北向き住戸につき、眺望・採光・通風◎
◆新築未入居住戸！本年4月引渡の築浅タワー！
◆中之島のリバービューを満喫可能なリバーサイドラウンジ等、共有部多数！
オープンハウス
- ※事前に必ず予約してください
- ★予約制内覧会開催★
今回は同時に売却相談会を実施中！
内覧ご予約は担当 畔川（あぜかわ)まで
【080-3483-4157】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】46階・制震タワーレジデンス！新福島駅から徒歩4分！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 畔川拓実
- －構 造－
大林組独自の「デュアル・フレーム・システム」を
採用した制振構造タワーマンション。
◇1F
【プレイロット】
マンションを囲む美しい並木道から続く
緑豊かな広場です。
【カーゲート】
ホテルライクな車寄せを完備。
雨の日も濡れずに乗り降りできます。
【待合スペース】
タワーパーキング利用時の待ち時間などに。
【グランドエントランス】
天井高約9ｍの伸びやかな吹き抜けに、
美しいストリングカーテンを備えた
アーティスティックな迎賓空間。
開放的なガラスウォールの向こうには、
きらめく水景や緑豊かな木々を望めます。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇3F
【リバーサイドラウンジ】
約6ｍの天井高と約30ｍの深い奥行き。
雄大でシンメトリックなルーバー壁面。
一面ガラス張りで、中之島の水景を
楽しみながら、ラグジュアリーな家具で
お寛ぎください。
【リバービューテラス】
リバーサイドラウンジに併設された
ワイドで開放的なウッドデッキ空間。
【コワーキングルーム】
洗練されたデザインのワークスペース。
1人用のデスクを備えた小部屋や、
数人のミーティングに使用できるテーブルも。
【ゲストルーム～モダン～】
開放的な二面開口。書斎のようなデスクも。
都会らしいおしゃれなインテリア。
【ゲストルーム～リュスク～】
柔らかなウッド調の落ち着いたツインルーム。
ゆったりとした家具で寛ぎの時間を。
【フィットネススタジオ】
マンション内で気軽にエクササイズ！
ランニングマシンやエアロバイク等も設置。
【ルーフガーデン】
リゾート感のあるプライベートガーデン。
広々としたオープンスペースに、
モダンな装いのテーブル＆チェアを設置。
【ベンダーコーナー】
いつでも気軽にドリンクを購入できます。
◇38F
【パーティサロン】
本格的なキッチンを完備。
上質で落ち着いた雰囲気の空間。
【スカイラウンジ】
二層吹き抜けのラグジュアリーな空間。
高級感溢れるインテリアに囲まれ、
ダイナミックなシティビューを楽しめます。
◇39F
【プレミアムサロン】
品格漂う内装や家具が揃えられた
まるで非日常な世界。
大人のためのプライベートラウンジ。
◇各階
【ダストポート】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106259100 情報更新日：2026年08月01日 次回更新予定日：2026年08月14日所在地 大阪府大阪市福島区福島２丁目1-23 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 16.9帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・リネン庫 ・納戸 ・物入専有面積/バルコニー面積 77.58㎡/4.17㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1億1,380万円 管理費 23,200円 修繕積立金 9,400円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 18,646円/2098年02月まで 土地権利 定期賃借権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北 築年月（築年数） 2025年 12月 (築1年未満) 所在階/階建 9階/46階建 棟総戸数/販売戸数 364戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 関電コミュニティ(株) 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 第R04建築確認GBRC00019号 物件番号 106259100 取引条件の有効期限 2026年08月14日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- 眺望良好
- 天井が高い
- IT向け
- オープンハウス
- 新婚さん向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- 外断熱工法
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- 食品庫
- 収納豊富
- CS
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
備考 ◇中之島エリアに佇む46階建・制震タワーレジデンス！
◇近隣新築タワーや中之島5丁目計画による値上がり期待◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
約16.9帖のLDK☆
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機）
〇浴室
1418サイズ！浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
WIC・CL・SIC・物入・リネン庫・納戸
☆共用施設―――
〇リバーサイドラウンジ/テラス
〇コワーキングルーム
〇ゲストルーム×2
〇フィットネススタジオ
〇ルーフガーデン
〇パーティサロン
〇スカイラウンジ
〇プレミアムサロン
☆特徴・詳細―――
〇ライフ堂島大橋店 徒歩4分取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
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- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
