グランドメゾン新梅田タワー 25階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆25階・高層階北東角住戸、ファミリーに人気の2LDKプラン◎
◆北東角住戸のため、日当たり、眺望、通風良好！
◆グランドメゾンシリーズのため、暮らしやすさへの工夫が盛りだくさん☆
オープンハウス
- ※事前に必ず予約してください
- 内覧をご希望の方は、総合窓口（0120-905-323）までご連絡ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【リビングダイニング】約19帖の広々としたリビングダイニング！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 塚口智哉
- －構 造－
竹中工務店施工の、免震構造タワーマンション！
－共用施設－
◇1F
【車寄せ】
雨の日でも濡れずに乗り降りできます
【オーナーズラウンジ】
2層吹き抜けの伸びやかな空間
【コンシェルジュ】
共用施設の予約、ショップサービス、
クリーニングの取次、宅配便の取次など、
オーナーの快適な暮らしをサポートします
【ホワイエ】
椅子にゆったりと腰かけて歓談できます
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます
◇4F
【ゲストルーム×2】
洋室、和室の２タイプをご用意
ルーフテラスの緑を眺められます
【コミュニティサロン】
普段は気軽にな語らいの場として開放
個室にしてホームパーティを開くことも可能
【デッキ】
爽やかなウッドデッキのテラスです
◇各階
【ゴミ置場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：96665021 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 19.0帖/洋室 8.5帖/洋室 6.3帖 【収納】 ウォークインクローゼット クローゼット リネン庫 下足入 物入 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 82.01㎡/5.96㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億6,800万円 | ||
| 管理費 | 26,540円 | ||
| 修繕積立金 | 8,550円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 普通車60台・ミドルルーフ車36台・ハイルーフ車24台 平面式（福祉対応）1台 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2019年 1月 (築7年) | ||
| 所在階/階建 | 25階/39階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 297戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | 第GBRC00025号 |
| 物件番号 | 96665021 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇うめきた2期開発の恩恵を受けられるエリア◎ ◇安心の免震構造！！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約19帖！床暖房完備◎床暖房付で冬も温かく過ごせます☆ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き◎ 〇収納 各居室に収納あり☆ ☆共用施設――― 1F ○コンシェルジュ ○ペット足洗い場 〇オーナーズラウンジ 4F ○コミュニティサロン ○ゲストルーム×2 ☆特徴・詳細――― ○うめきた2期開発の恩恵を受けられるエリア☆ |
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| 条件(その他) | 窓ガラス清掃費月:880円 セキュリティ費月:852円 | ||
| 取扱会社 |
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