プレサンスレジェンド大阪新町タワー 9階
【TOWERZ】
◆3つの人気エリア(本町・心斎橋・堀江)が徒歩圏内！
◆4路線4駅利用のマルチアクセス☆
◆徒歩圏内に複数のスーパーや公園があり、周辺生活環境が充実◎
◆単身の方、新婚、セカンドハウスに最適♪
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- ★予約制内覧会開催★
※居住中の為、ご希望日の1週間前までにご予約下さい！
内覧ご予約は担当 佐伯（さえき)まで
【080-6518-6564】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】天空に向かってシャープに伸びゆくマリオンなど清新な個性を織り込んだ、他とは一線を画す存在感！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 佐伯功介
- －構造－
大末建設施工の耐震構造タワー！
－共用施設－
◇1F
【プレイロット】
敷地南西部にございます。
緑に囲まれて安らげるオープンスペース。
【エントランスホール】
開放感あふれる二層吹抜！
繊細なデザインウォールやペンダントライトの
艶やかな輝き。洗練の感性を表現した意匠の
数々が、心尽くしの迎賓の趣をあらわします。
【コンシェルジュ】
快適な都心居住をサポート。各種受付・手配、
紹介サービスのほか、備品の貸し出しも行います！
【ロビー兼集会室】
ホテルのような、エレガントなしつらえ。
緑の彩りを眺めながら寛げます。
【ベンダーコーナー】
自動販売機がございます！
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇2F
【集会室】
打ち合わせ等にご利用いただけます。
お手洗いもございます！
◇各階
【ごみカート置き場】
便利な各階ごみ置き場です。
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107017363 情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月18日所在地 大阪府大阪市西区新町１丁目10-9 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 15.7帖/洋室 6.0帖
【収納】 ・クローゼット ・玄関収納 ・リネン庫 ・物入専有面積/バルコニー面積 54.39㎡/8.34㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 6,980万円 管理費 13,920円 修繕積立金 3,810円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 東 築年月（築年数） 2022年 7月 (築4年) 所在階/階建 9階/20階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 120戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本住宅管理株式会社 取引態様 専任媒介 現況 居住中 引渡し 2027年2月下旬 建築確認番号 - 物件番号 107017363 取引条件の有効期限 2026年09月18日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価書付
- 現地見学会
- 新婚さん向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- 外断熱工法
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- 床下収納
- 収納豊富
- CS
- BS
- CATV
- インターネット対応
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ◇プリオールエコジョーズ全戸標準装備！
◇充実した収納スペース完備！
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備◎
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）
〇浴室
1317サイズ！
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
各居室収納充実◎
☆共用施設―――
〇プレイロット
〇コンシェルジュ
〇ロビー兼集会室
〇ペット足洗い場
〇集会室
☆周辺施設―――
〇セブンイレブン大阪新町1丁目店 徒歩2分
〇イオンフードスタイル四ツ橋店 徒歩4分条件(その他) 街灯維持費月:100円 町会費月:300円 取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
