エルザグレース堀江タワー 12階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆日当たり、眺望良好◎
◆すべてのお部屋がバルコニーに面した良物件！
◆竹中工務店舗のスーパーハイブリット工法採用免振構造！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】都心生活、堀江スタイル。居住エリアと商業ゾーンが融合。38階建て、地上約136ｍ！
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- CoDeli(コデリ) 幸町1丁目店
約157m／2分
- 肉のハナマサ PLUS(プラス) 堀江店
約232m／3分
- セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店
約142m／2分
- ファミリーマート 南堀江一丁目店
約170m／3分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 石田陽菜
- －構 造－
免震の竹中工務店初のスーパーハイブリッド工法。
5つの免震装置を有機的に組み合わせた、
地震の揺れを効果的に吸収する構造。
－共用施設－
◇1F
【ガーデンスクエア】
レンガのスツールが印象的な憩いの空間。
夜にはライトアップも！
【車寄せ】
エントランス前に、屋根付きの車寄せを完備。
同乗者の乗り降りや、荷物の積み下ろしにも便利！
【エントランスホール】
街の賑わいから離れ、2層吹抜けの空間に
一歩足を踏み入れると、そこは上質を極めた
ホテルライクなエントランス。
【ロビーラウンジ】
ル・コルビュジェのソファーを備えたモダンな
ロビーラウンジ。
【コンシェルジュカウンター】
専任スタッフによる各種取り次ぎや情報提供など、
きめ細やかなサービスを提供。
不在時の宅配物をＩＣカードで受け取れる
システムも装備しています。
【ペットコーナー】
お出かけの後に足を洗ったり…大切なペットをケア。
◇2F
【ガーデンテラス】
住まう人、訪れた人が豊かに交歓する
パブリックスペース。
焼きたてパンを楽しめるベーカリーカフェも併設！
【ファミリースタジオ】
AV設備が備わっており、小さなお子様も
歓声を気にすることなく、のびのびと安全に
遊ばせることのできるスペース。
雨の日や寒い日には特に便利です。
【集会室】
入居者同士の交流の場として利用できる空間。
お打ち合わせやサークル活動にも。
◇26F
【ビュースイート】
ビューバス付きのゲストルームです。
和室とリビングを備え、気軽なパーティーも可能。
◇38F
【スカイラウンジ(パーティキューブ)】
最上階。
入居者の方に予約制で利用できる2つの
スカイラウンジをご用意。
キッチンカウンターを備えた調理や食事も
楽しめるモダンで活動的な空間を演出。
【スカイラウンジ(ステラサロン)】
日常とは一線を画す、上質のくつろぎ。
幅3.7ｍのワイドソファーや柔らかな
ライティングが、上質の時を包みます。
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100211743 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 大阪府大阪市西区南堀江１丁目26-15 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 21.3帖/洋室 7.7帖/洋室 5.0帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズボックス ・収納専有面積/バルコニー面積 77.94㎡/15.66㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 7,480万円 管理費 19,933円 修繕積立金 21,355円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 機械式屋根付駐 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 2007年 1月 (築19年) 所在階/階建 12階/38階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 214戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 日本ハウズイング(株) 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 100211743 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- ２人入居可
- バリアフリー
- キッズルーム
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 給湯室
- 駐輪場
- 免震構造
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- トランクルーム
- 収納豊富
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- コンシェルジュサービス
備考 ◇キッチン機能充実！
◇2023年大規模修繕済み◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房機付き◎
〇キッチン
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆
〇浴室
浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
各居室収納充実☆
☆共用施設―――
1F
〇コンシェルジュカウンター
〇ロビーラウンジ
〇ペットコーナー
2F
〇ガーデンテラス
〇ファミリースタジオ
〇集会室
26F
〇ゲストルーム
38F
〇スカイラウンジ(パーティーキューブ)
〇スカイラウンジ(ステラサロン)取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
