クロスタワー大阪ベイ 32階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆LDK約20.9帖、約83㎡ファミリー向け2LDK住戸！
◆高層階32階の解放感！全室バルコニーに面して陽当たり・風通し◎
◆弁天町『駅直結』アクセスで利便と快適性がかなう☆
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】大阪湾を見晴らし、都心を俯瞰する贅沢なビューライフ！駅直結タワーマンション！大阪駅まで5分！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 向上沙希
- －構 造－
鹿島建設が開発した制震装置「HiDAM」を採用。
－共用施設－
◇1F
【ウォーターテラス】
エントランス周辺の水庭。ボードウォークを
イメージした水際のデッキテラスや、
桟橋のようなアプローチとあいまって、
美しい波止場のような雰囲気に。
【エントランスホール】
天井高10m以上の3層吹抜けの大空間。
アニエスベーによるデザイン。
【エントランスラウンジ】
深いブルーの絨毯に大胆なロングソファ。
リゾートホテルのような趣！
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいなってお部屋に戻れます。
◇2F
【集会室】
多目的に利用できるコミュニティスペース。
プロジェクターを使用した上映やセミナーにも！
【和室】
約16畳。文化教室などにも利用できる、
ふた間続きの和空間。板畳や床の間、
炉も配した本格のしつらえ。
【キッズパラダイス】
子供たちを屋内で遊ばせておける
キッズジム&キッズルーム。
おもちゃや遊具がたくさんあります。
◇3F
【ライブラリー】
白や黒を基調としたモードな空間。
おしゃれなソファセットで寛ぎながら
読書やインターネットを楽しめます。
新聞・雑誌や飲料水の販売機、
愛煙家のための喫煙コーナーもございます。
パーテーションで区切られたデスクもあり、
ネット環境の整ったITブースとなっています。
【リラクゼーションルーム】
アロマテラピーやマッサージ、
フェイシャルエステ、ネイルアートなどの
サービスを受けられます。
【シアタールーム】
大型スクリーンと音響設備で、
映画鑑賞やカラオケを楽しめます。
【スタジオルーム】
気兼ねせずに楽器演奏が楽しめる
防音仕様のスタジオ。
【ランドリールーム】
毛布やシーツなどの大型寝具の洗濯も
この部屋で楽に行えます。
【ペデストリアンデッキ】
3階エントランスから駅へと直結する
歩行者専用通路。
夜にはライトアップされ美しい雰囲気に。
◇45F～46F
【スカイラウンジ】
幻想的な海景色が広がる憩いの空間。
上階は、モロッコ様式の床に直接座れるサロン。
モーニングカフェサービスや、
ナイトバーラウンジサービスも。
アニエスベーによるデザインです。
◇46F
【ゲストルーム】
ビューバス（ジェットバス付）や
キッチンもあるコンドミニアム仕様。
アニエスベーによるデザイン。
◇各階
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107057898 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日所在地 大阪府大阪市港区弁天１丁目3-13 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 20.9帖/洋室 7.5帖/洋室 6.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・リネン庫 ・ユニバーサルクローゼット ・物入×2専有面積/バルコニー面積 83.87㎡/15.91㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 8,800万円 管理費 18,300円 修繕積立金 25,260円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/16,000円 (税込) 16,000円～21,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2006年 8月 (築20年) 所在階/階建 32階/54階建 地下2階 棟総戸数/販売戸数 456戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 (株)大京アステージ 取引態様 一般媒介 現況 居住中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 107057898 取引条件の有効期限 2026年09月25日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- バリアフリー
- キッズルーム
- 眺望良好
- 天井が高い
- 駅直結
- 住宅金融支援機構利用可
- カラオケ設備
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- 外断熱工法
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 食品庫
- 収納豊富
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
備考 ◇充実の共用施設！ライブラリーやシアタールームも！
◇玄関とキッチンをつなぐクローゼット収納つき！
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
床暖房付き◎
〇キッチン
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
〇浴室
うれしい浴室暖房乾燥機付き！
〇収納
WIC・リネン庫・物入×2
☆共用施設―――
〇ウォーターテラス
〇エントランスラウンジ
〇コンシェルジュカウンター
〇ペット足洗い場
〇集会室
〇キッズパラダイス
〇リラクゼーションルーム
〇シアタールーム
〇スタジオルーム
〇スカイラウンジ
〇ゲストルーム設備(その他) オール電化 取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
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- FAX/06-6684-9637
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