シエリアタワー大阪堀江 43階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆月額家賃：400,000円
◆年間予定賃料収入：4,800,000円
◆現行利回り：約3.70%
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】2024年8月新築！地上46階建て、総戸数500戸の超高層タワーマンション！！
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
-
- 利回り
-
- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 武田靖矢
- －構 造－
大林組施工の制振構造タワーマンション。
「デュアル・フレーム・システム」採用。
－共用施設－
◇1F
【プロムナードガーデン】
緑の薫りに包まれる遊歩道。
周辺環境とのバッファーの役割も。
【プライベートガーデン】
オーナーズラウンジから眺められる庭。
常緑樹が中心のボリューム豊かな植栽。
【シーズンズガーデン】
桜や紅葉を植え込んだ庭。
美しい四季の彩りを堪能できます。
【アプローチガーデン】
格調ある自然石舗装と、
木立に囲まれる小路。
【コミュニティガーデン】
地域の方々も利用できるベンチを設置。
木漏れ日の下のコミュニティスペース。
【カーエントランス】
重厚感ある花崗岩の門柱が印象的。
敷地内の安全に配慮した歩車分離設計。
車寄せの機能もあり、同乗者の乗り降りや
タクシーでのご帰宅時もスムーズに。
【グランドエントランス】
天井高約7ｍの大空間。
リラックス＆ラグジュアリーがテーマの
開放感あふれる優雅な迎賓スペース。
【オーナーズラウンジ】
天井まで届くガラスウォール越しに、
美しい緑を眺められます。
ゆったりとした家具で寛ぎのひと時を。
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇4F
【ワーク＆スタディルーム】
楕円形のスペースに、スタイリッシュで
遊びごごろがあふれるインテリア。
1人用のブースもございます。
【ゲストルーム×2】
和テイストの「雅」と、
シンプルモダンの「suite」の二部屋。
ラグジュアリーホテルのようなステイを。
◇31F
【パーティーラウンジ】
落ち着きとグレード感を兼ね備えた内装。
シックなデザインのキッチンを完備。
（IHクッキングヒーター採用。冷蔵庫も。）
圧巻の眺望も楽しめます。
【スカイラウンジ】
二層吹き抜けの開放的な空間。
巨大なガラスウォールの向こうに、
ダイナミックなシティビューが広がります。
エレガントな家具を揃えた、
上品な大人のためのラウンジ。
◇各階
【ダストポート】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：95607041 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 大阪府大阪市西区南堀江３丁目16-30 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 14.6帖/洋室 5.9帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット×2 ・シューズインクローゼット ・クローゼット ・物入×2 他専有面積 73.57㎡ バルコニー面積 11.26㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1億2,980万円 管理費 18,000円 駐車場/月額料金 -/22,000円 (税込) 22,000円～29,000円／月 詳細は弊社までお問い合わせください。 利回り 表面3.70%/- 修繕積立金 7,400円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2024年 8月 (築2年) 所在階/階建 43階/46階建 棟総戸数/販売戸数 500戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 関電コミュニティ(株) 取引態様 一般媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 第R05確更建築GBRC00015号 物件番号 95607041 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- ２人入居可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房付き◎
〇キッチン
食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
収納充実◎
☆共用施設―――
B1
〇ウェイティングラウンジ
〇ランドリールーム
1F
〇セキュリティカウンター
2F
〇コンシェルジュカウンター
〇ギャラリーラウンジ
〇ライブラリー
27F
〇フィットネスルーム
〇ボードルーム
〇ラウンジ
43F
〇バー＆ラウンジ
○スカイコンシェルジュ
44F
〇ライブラリー
49F
〇ザ・ペントハウス
〇ルーフトップデッキ
屋上
〇スカイデッキ取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の不動産をお探しします
シエリアタワー大阪堀江の他の空室
同じエリアの中古マンション
この物件を見た方へのお勧め物件
- ジオタワー新町
- 1億2,800万円 2LDK/89.50㎡
- 大阪府大阪市西区新町３丁目
- 地下鉄長堀鶴見緑地「西長堀」駅 徒歩3分
- エルザグレース堀江タワー
- 5,980万円 1LDK/66.06㎡
- 大阪府大阪市西区南堀江１丁目
- 地下鉄四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
- プレミストタワー靱本町
- 4億円 2LDK/102.33㎡
- 大阪府大阪市西区靱本町１丁目
- 地下鉄四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
-
- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
