リバーガーデン四天王寺 18階
【TOWERZ】
◆新築未入居住居！令和7年8月分譲の築浅マンション！
◆18階・東向きにつき、眺望・通風・採光◎
◆マンション前に豪華ラウンジ付き別棟、公園併設！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】地上45mの大規模壁面緑化！エリア最大大規模レジデンス！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 施翔一
- －構 造－
リバー建設施工の20階建て板状マンション
－共用施設－
【エントランスホール／ロビー】
【コミュニティラウンジ】
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106473885 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日所在地 大阪府大阪市天王寺区大道２丁目9 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 20.1帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖
【収納】 ・クローゼット ・シューズボックス ・リネン庫 ・物入専有面積/バルコニー面積 70.66㎡/10.50㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 8,950万円 管理費 6,340円 修繕積立金 7,770円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 総台数の内2台はカーシェアリング用。 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種住居/商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 東 築年月（築年数） 2025年 11月 (築1年未満) 所在階/階建 18階/20階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 200戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社浪速管理 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 第ERI-24003334号 物件番号 106473885 取引条件の有効期限 2026年08月22日 設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- 住宅性能保証付
- 眺望良好
- 天井が高い
- IT向け
- 新婚さん向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- サウナ
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- トランクルーム
- 収納豊富
- CS
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
備考 ◇約2,000本の木々や約3ｍの滝が彩るガーデン部分付き！
◇徒歩圏内にスーパーや公園多数！住環境◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備◎
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
各居室収納充実☆
☆共用施設―――
〇コミュニティラウンジ
〇ライブラリーコーナー
☆特徴・詳細―――
〇近隣施設
あべのハルカス
四天王寺病院
天王寺公園設備(その他) ミストサウナ付き 取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
