リバーガーデン四天王寺 19階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階、南東角部屋！
◆新築未入居物件☆
◆ファミリータイプの珍しい4LDK◎
オープンハウス
日時
2026年9月1日 ～ 2026年9月30日
10:00 ～ 17:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★予約制内覧会開催★
今回は同時に売却相談会を実施中！
内覧ご予約は担当 佐伯（さえき)まで
【080-6518-6564】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】地上45mの大規模壁面緑化！エリア最大・壮大の大規模レジデンス！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 佐伯功介
- －構 造－
リバー建設施工の20階建て板状マンション
－共用施設－
【エントランスホール／ロビー】
【コミュニティラウンジ】
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103183453 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２丁目9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 19.3帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.3帖/洋室 4.0帖 【収納】 ・シューズボックス ・リネン庫 ・物入×3 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 94.30㎡/7.70㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億6,000万円 | ||
| 管理費 | 8,330円 | ||
| 修繕積立金 | 10,370円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 総台数の内2台はカーシェアリング用。 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居/商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2025年 11月 (築1年未満) | ||
| 所在階/階建 | 19階/20階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 200戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | 第ERI-24003334号 |
| 物件番号 | 103183453 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇天王寺駅徒歩10分！ ◇高さ45mの巨大な壁面緑化(垂直の森)を導入◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実☆ ☆共用施設――― 〇エントランスホール 〇コミュニティラウンジ 〇ライブラリーコーナー ☆特徴・詳細――― 〇近隣施設 あべのハルカス 四天王寺病院 天王寺公園 |
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| 設備(その他) | ミストサウナ付き | ||
| 取扱会社 |
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