ローレルコート難波 20階
【TOWERZ】
◆20階南西角住戸につき日当たり眺望良好☆
◆マンションから様々な施設に地下道でアクセスできる利便性☆
◆すべての世代が暮らせる環境！
オープンハウス 毎週土日祝
- ※事前に必ず予約してください
- ★予約制内覧会開催★
今回は同時に売却相談会を実施中！
内覧ご予約は担当 施（シ)まで
【080-4050-7063】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】アイボリーカラーで優しい印象のタワーマンション！OCAT直結で、雨天時も濡れずに駅へ☆
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 施翔一
- －構 造－
耐震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【エントランスホール】
伸びやかな二層吹き抜け。
白を基調とした壁面のレンガと天然石の床、
木製の階段や壁面のアートワークなど、
ホテルのロビーを思わせる空間。
【エントランスロビー】
天井高約7.3mの開放的な吹抜けが
心地よい広々とした空間に。
光を取り込むガラス張りと天然大理石や
天然御影石を使ったエレガントなしつらえ。
◇2F
【コンシェルジュカウンター】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【フォレストコリドー／ロビー】
ヒノキの無垢材が並ぶ森の回廊。
やわらかな間接照明のやさしい雰囲気。
壁面にはボリューム感あふれるヒノキの柱が
森のように連立しています。
【パーティルーム／和室】
ティーパーティーからフォーマルパーティまで。
本格メニューにも挑戦できる大型キッチン完備。
和室には床の間を設けており、
茶道や華道のお稽古にも使えます。
【ゲストルーム】
突然のお客様にも安心、ヒノキが薫る宿泊施設。
窓の外には、デッキテラスと芝生の庭。
【ミュージックルーム】
思う存分ピアノの練習が楽しめる。
サイレントピアノ（アップライト型）を設置。
防音効果があるので、コーラスの練習にも。
【カルチャールーム】
ヒノキの床とテーブルが、創造的な空間を演出。
フラワーアレンジメント、ハンドクラフトなどの
サークルや教室としても活用。
【コミュニティルーム】
広々とした集いの場。
管理組合の会合や、セミナー、会議などに活用。
【フィットネスジム】
エアロバイクなどのマシンを設置。
マンション内で気軽にエクササイズ！
【サニーサイドテラス】
陽光を楽しむ南面に張り出したテラス。
住民の憩いの場として。
【ウッドテラピーサロン】
心安らぐ都心のリラクゼーションスペース。
木のぬくもりを感じる空間。
テーブルは樹齢200～300年の国産天然ヒノキ、
椅子にはヒノキ丸太を使用。
【フォレストガーデン】
パーティールームとゲストルームをつなぐ屋外空間。
気が生い茂る、2階のシンボルガーデン。
ポイント・特徴
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107836412 情報更新日：2026年10月16日 次回更新予定日：2026年10月30日| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目4-36 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK 【収納】 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 88.06㎡/32.76㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億6,000万円 | ||
| 管理費 | 13,660円 | ||
| 修繕積立金 | 17,610円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/25,000円 (税込) 25,000円～29,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2001年 7月 (築25年) | ||
| 所在階/階建 | 20階/28階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 261戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107836412 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 |
| リフォーム |
2020年12月 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◇シーンに合わせた豊富な飲食店やスーパー有！ ◇公園なども充実しているため住宅地としての魅力も併せ持ちます！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 浄水器など機能充実！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 1F ○エントランスロビー 2F ○パーティルーム／和室 ○ゲストルーム ○ミュージックルーム ○カルチャールーム ○コミュニティルーム ○フィットネスジム ○フォレストロビー ○サニーサイドテラス ○ウッドテラピーサロン ☆特徴・詳細――― 〇お買い物施設 コクミンドラッグオーキャット店まで徒歩2分 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
