なんばセントラルプラザリバーガーデン 22階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆22階・3LDK！！南東向き住戸！
◆高層階のため眺望・採光・通風すべて良好！
◆WIC×2をはじめ、収納大充実！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】「JR難波」駅前に、板状型タワーと自然（リバーガーデン）が融合した超高層レジデンス☆
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 施翔一
- －構 造－
リバー建設施工の免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【車寄せ】
雨の日も濡れずに乗り降り可能。
お車の待機スペースもが3か所ございます。
【イーストエントランスホール】
2層吹抜けのラグジュアリーな空間。
建築様式クロスヴォールトによる高天井。
【ウエストエントランスホール】
高い吹き抜けに、折上天井。
気品溢れる落ち着いた空間です。
【ロビー】
庭の緑を眺めながら寛げます。
高級ホテルのような上質なインテリア。
【多目的洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
【サイクルシェアリング】
電動自転車を含む10台の自転車の共用利用が可能。
◇2F
【ゲストルーム×2】
大切なゲストが心置きなく宿泊できます。
木の温もりを感じる「ナチュラル」、
スタイリッシュな「アーバンリゾート」、
趣向の異なる2部屋がございます！
【集会室／ヒーリングラウンジ】
キッズコーナーも併設されています。
ウッディな空間は、自動演奏のピアノに
耳を傾け安息のひとときを過ごせる癒しの空間。
【エグゼクティブルーム】
大人の学習ニーズに応える為の空間。
書斎のように、趣味にいそしみ、
学びの時間を満喫できます。
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：96922239 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸) LDK 17.9帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/S 0.5帖 【収納】 ウォークインクローゼット シューズボックス 収納 リネン庫 物入 トランクルーム |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 82.27㎡/12.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億円 | ||
| 管理費 | 7,390円 | ||
| 修繕積立金 | 8,230円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2014年 9月 (築11年) | ||
| 所在階/階建 | 22階/25階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 553戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | (株)浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96922239 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約17.9帖のLDK☆ 〇キッチン ディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室 ミストサウナ完備！ 〇収納 各部屋に収納あり◎ ☆共用施設――― 1階 〇車寄せ 〇エントランスホール×2 〇サイクルシェアリング 2階 〇ヒーリングラウンジ 〇ゲストルーム×2 〇エグゼクティブルーム ☆特徴・詳細――― 〇お買い物施設 ライフセントラルスクエアなんば店 徒歩5分 スーパーオオカワ桜川店 徒歩8分 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
