キングスクエアザ・タワーランドレックス 38階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆南向き角部屋で採光、通風、眺望良好！
◆シアタールーム、カラオケルーム、スパ施設など供用施設充実！
◆マンション所有のキャンピングカーがレンタル可能◎
オープンハウス 毎週土日祝
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★予約制内覧会開催★
今回は同時に売却相談会を実施中！
内覧ご予約は担当 佐伯（さえき)まで
【080-6518-6564】
タワーマンション専門―TOWERZ―
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】敷地面積約15,082平米のビッグスケール！共用施設が充実しているタワーマンションです！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 佐伯功介
- －構 造－
西武建設・東海興業施工の
耐震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【広場】
パーゴラやベンチを備えた
広々としたオープンスペース。
【車寄せ】
美しい花々や木に囲まれた、
同乗者の乗り降りや、
荷物の積み下ろしもスムーズに。
タクシーでのご帰宅にも便利です。
【エントランスホール】
ウィーンテイストのデザイナブルな空間。
【コンシェルジュ】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート。
【スパゾーン】
サウナや温浴施設などを完備！
【室内プール】
リゾート感満載の、広々としたプールです。
ジャグジーもございます。
◇2F
【オーナーズサロン】
広さ約72平米。アーバンモダン感覚の
コミュニティホールです。
プールやフィットネスルームの待合や、
休憩スペースとしても。
【ゲストルーム】
床の間・縁側も備えた12帖の和室！
バス・トイレ完備で、お友達や親族の方にも
気兼ねなく宿泊していただけます。
【キッズルーム】
天候に関係なく、そして安全に、
お子様がのびのびと遊べるスペース。
【スタディルーム】
間仕切りで区切った一人用デスクでは、
お子様の勉強はもちろん、
PCを持ち込んでのビジネスワークも可能。
インターネット環境も整っています。
【スタジオルーム】
通信カラオケ設備やPA機器を設置。
楽器を持ち込んでの演奏など、
クラブライクな雰囲気を楽しめます。
【シアタールーム】
ロフトをイメージした空間に、
高品質の音響システム機器をレイアウト。
お好きな映画を臨場感豊かな迫力ある
サウンドで満喫できます。
【フィットネスルーム】
エアロバイクなどのマシンを導入。
壁面はミラー貼りで、
エアロビクスなどにも対応！
【集会室1・2】
自治会の集会などをはじめ、
各種イベント・カルチャー教室など、
様々な用途に対応可能。
◇31F
【スカイラウンジ】
大きく開けたサッシから望む、
ダイナミックなシティビュー！
ラグジュアリーなインテリアです。
ポイント・特徴
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106586958 情報更新日：2026年08月21日 次回更新予定日：2026年09月04日| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目6-59 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.3帖/洋室 9.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・物入×3 ・下足入 ・トランクルーム |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 94.88㎡/37.70㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 管理費 | 22,900円 | ||
| 修繕積立金 | 17,080円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/0円 使用料無料。 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2006年 8月 (築20年) | ||
| 所在階/階建 | 38階/41階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 369戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)阪神総合管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106586958 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月04日 |
| リフォーム |
2026年3月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◇マンション所有のリゾートマンション(和歌山県南紀)がレンタル可能！ ◇1台分の駐車場専用使用権付！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約17.3帖のリビングダイニング！だうんらい 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室に収納あり◎ ☆共用施設――― 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 〇スパゾーン 〇室内プール 〇オーナーズサロン 〇ゲストルーム 〇キッズルーム 〇スタディルーム 〇スタジオルーム 〇シアタールーム 〇フィットネスルーム 〇集会室1・2 〇スカイラウンジ |
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| 条件(その他) | インターネット初期費用月:2,000円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
