大阪ウエストゲートタワー 26階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆最上階、北東南、角部屋！棟内で2邸しかない最上階住戸☆
◆140㎡超の市場でも稀な広さのお部屋です！
◆スーパー、公園が近く、生活利便◎
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】アクセスも生活利便性も、住空間品質も、ザ・スーパーポジションの優越！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 黒岩晃平
- －構 造－
竹中工務店施工の高層タワーマンション。
関西初のフラットビーム免震構造を導入。
－共用施設－
◇2F
【プライベートロビー】
応接間代わりに使えるロビー。
住まう方同士のコミュニケーションの場としても。
【ゲストルーム】
お客様にお泊りいただける8畳の和室。
サークル活動の場や茶室としても利用可能。
【フレンズスクエア】
お子様が安全に遊べるプレイルーム。
肌触りの優しいコルク貼りのフローリング。
保護者の方が本を読んだり団欒できるよう、
テーブルとチェアも備えています。
【ウィステリアガーデン】
野田藤のエレガントな薫りが心を癒す、
安らぎの空中庭園。パーゴラ（藤棚）が
心地よい日陰を与えてくれます。
ベンチや芝生、豊かな植栽が織りなす
爽やかな広場。
◇20F
【コミュニティビューラウンジ】
我が家のもうひとつのリビング感覚で、
自由に利用できます。
アイランドキッチンや、100インチの
大型スクリーン・プロジェクターを完備。
ワイドな窓から、高層階ならではの
パノラマビューを堪能できます。
◇27階（屋上）
【スカイウォークデッキ】
梅田の夜景から大阪湾まで一望できるデッキ。
◇各階
【エレベーターホール】
クリアなガラス張りのサッシから、
ワイドな眺望を楽しめます。
明るく開放的なホールです。
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105300537 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日所在地 大阪府大阪市福島区吉野４丁目9-24 交通 間取り/詳細 3LDK＋2S(納戸)
LDK 28.4帖/洋室 14.6帖/洋室 5.7帖/和室 7.5帖/S 1.4帖/S 0.9帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズクローク ・リネン庫 ・下足箱 ・物入 ・押入専有面積/バルコニー面積 142.04㎡/69.46㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1億6,980万円 管理費 16,630円 修繕積立金 34,090円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/19,000円 (税込) 19,000円～26,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業/準工業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 2003年 11月 (築22年) 所在階/階建 26階/27階建 棟総戸数/販売戸数 114戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 105300537 取引条件の有効期限 2026年09月20日 設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- バリアフリー
- キッズルーム
- 眺望良好
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- ３面バルコニー
- 機械警備
- 給湯室
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 免震構造
- 外断熱工法
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- フロントサービス
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
備考 ◇バルコニーがぐるりと回っており、非常に広いです！
◇窓が多く、全てのお部屋に採光面があり、開放感◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備☆
〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（食器洗浄乾燥機・浄水器）
〇浴室
1620サイズ！
浴室暖房乾燥機搭載！
〇収納
各居室収納充実◎
☆共用施設―――
〇プライベートロビー
〇ゲストルーム
〇フレンズスクエア
〇ウィステリアガーデン
〇コミュニティビューラウンジ
〇スカイウォークデッキ
☆特徴・詳細―――
〇ローソン 福島吉野四丁目店 徒歩3分
〇ライフ野田店 徒歩5分取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
