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【外観】 | 【外観】上町台地の上、四天王寺の傍ら、心都の仰望！！「夕陽丘」ブランドにふさわしい都市景観を追求。

【エントランス】 | 【エントランスホール】ホテルライクで温かみのある雰囲気のエントランス。美しい木調が印象的です！

【エントランス】 | 【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！

【その他共用部分】 | 【エレベーターホール】上質なしつらえです。エレベーターは2基ございます！

【駐車場】 | 【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

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上町台地の上、四天王寺の傍ら、
心都の仰望

□ 3線2駅利用可能

□ 白を基調とした外観デザインは、見る時間や角度、
　季節によって、ニュアンスを変え、
　美しい都市景観を形成しています。　　

□ 小さなお子様が安心して遊べるプレイロットには、
　災害時には炊き出しかまどになるベンチを
　設置するなど、災害時の万一の際にも
　備えています。

所在地: 大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13

専有面積: 49.85㎡～127.37㎡

築年月（築年数）: 2012年 10月( 築12年 )

階建: 26階建

総戸数: 120戸

交通: 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩9分

事業主: 近鉄不動産(株)・他2社

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社

施工会社: (株)フジタ

サービス・設備仕様

ディスポーザー

料理中に出る生ゴミを粉砕する機械。衛生的でクリーンなキッチンを維持できます。
床暖房

足元から室内や体を温めます。空気を汚さずクリーンなのもうれしい。
ミストサウナ

雨の日も洗濯物が乾かせたり、自宅でサウナを楽しめます。
複層ガラス

結露を防ぐことができます。又、冷暖房の効率を高め断熱・省エネに貢献。
スロップシンク

バルコニーに設置されたシンク。ガーデニングや泥のついたものを洗う際に便利。
トランクルーム

不要な家財、季節ものなどを保管しておけます。
オール電化

生活に必要不可欠な熱エネルギーすべてを電気でまかなう「オール電化」。キッチンや暖房、給湯で火を使わないため安全性が高まります。
コンシェルジュ

ホテルのフロントのように各種業者の紹介や共用施設の予約など、住まう方の上質な暮らしをサポートします。
24時間有人管理

管理員やコンシェルジュ、警備員などが一日中マンション内に常駐。人の目で警備や管理を行う為より安心です。
宅配BOX

外出時に届いた荷物を、24時間受け取ることができます。
ゴミステーション

各フロアにゴミを出せるゴミステーションを設置。ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消。
ＳＯＨＯ利用可能

事務所兼用可能なマンションです。※Small Office Home Officeの頭文字。
内廊下仕様

ホテルのように廊下が屋外に面していません。セキュリティーにも優れ、プライバシーも守られます。
エレベーター
セキュリティ

玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないシステムを採用。
スカイラウンジ

眺望の良い高層階から優雅な時間を過ごすことができるスカイラウンジ。
ゲストルーム

遊びに来た親族や知人の宿泊など、幅広く活用できます。
パーティルーム

様々な集いに便利なスペース。気軽なホームパーティーやゲストを招いてのお洒落なイベントなど。
フィットネスジム

気持ちよく体を動かせるスポーツ＆リラクゼーション空間。外出することなくマンション内でフィットネスを愉しむことができます。
ゴルフレンジ

ラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターを完備。リアル感に満ちたプレーをマンション内で堪能できます。
キッズルーム

小さなお子様が元気に遊べるお部屋です。雨の日に重宝します。
ペット用施設あり

ペットの足を洗ったり、毛づくろいができます。

スタッフからの追加情報

ー構　造ー
　(株)フジタ施工の免震構造タワーマンション

ー共用施設ー
◇1F
　【イーストプレイロット】
　　　コンビネーション遊具や、災害時に役立つ
　　　かまどベンチを設置しています。
　【フォレストガーデン】
　　　エレベーターホールにも潤いをもたらす、
　　　緑深い木々と水潤ルーバーを配しています。
　【グリーンアベニュー】
　　　コーナーにはポイントとなるクスノキを植樹。
　　　シラカシの常緑樹を等間隔に配した緑の散歩道。
　【センタープロムナード】
　　　イーストレジデンスとウエストレジデンスの間を
　　　通る、260家族の心をつなぐメインストリート。
　【コミュニティアベニュー】
　　　ゆずり葉の道に沿ってゆったりとした
　　　歩道を設け、四季折々に彩りを添える
　　　花壇を配しています。
　【フロント】
　　　各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
　　　都心の快適な生活をサポート！
　【グランドロビー】
　　　二層吹き抜けの開放感あふれる空間。
　　　高級感あるインテリアが配されています。

◇2F
　【キッズルーム・コミュニティルーム】
　　　100冊以上の絵本や児童書がございます。
　　　雨の日のお子様の遊び場にも。

◇3F
　【イーストテラス】
　　　駐車場棟の屋上庭園。
　　　花やハーブの香りが楽しめる花壇を
　　　設置しています。
　【ゲストルーム】
　　　ツインベッドと和の寛ぎコーナーを備え、
　　　スイートクラスの贅を尽くしたお部屋。

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