シティタワー東梅田パークフロント 9階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆総戸数490戸大規模タワーレジデンス
◆共用施設充実
◆天井高約2.6ｍのリビング
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】地上30階建て、総戸数490戸！都市の品格を纏った超高層タワーレジデンス。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 村瀬裕久
- －構 造－
免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【WEST・EASTエントランス】
駅からの利便性に配慮し、東西二か所にエントランスを設置。
【コーチエントランス(車寄せ)】
雨の日でも濡れずに乗り降りできて安心！
【コンシェルジュサービス】
クリーニング取次・宅配便・タクシーの手配等、
ホテルのような快適で細やかな暮らしをサポート！
【グルーミングルーム】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
【ベンダーコーナー】
24時間いつでも着替えるにドリンクを購入できます。
◇2F
【フィットネスジム】
本格マシンで気軽にエクササイズ！
【ゲストスイート2室】
大切なゲストをエレガントな空間でもてなします
◇29F
【スカイラウンジ】
梅田の摩天楼、そしてシンボルの観覧車を眺めながら、
ご家族やゲストとご歓談ください。
【スカイパ－ティルーム】
美しい夜景を眺めながら、バーやサロンのように
贅沢なひとときを過ごせます。
【スカイアトリウム】
まるで別世界にたどり着いたような、心躍る空中庭園。
◇各階
【クリーンステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103390923 情報更新日：2026年07月31日 次回更新予定日：2026年08月14日所在地 大阪府大阪市北区野崎町1-30 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 14.2帖/洋室 6.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・物入 ・リネン庫 ・シューズボックス専有面積 47.95㎡ バルコニー面積 14.16㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 7,980万円 管理費 10,975円 駐車場/月額料金 -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 利回り 表面3.31%/- 修繕積立金 8,280円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 2019年 3月 (築7年) 所在階/階建 9階/30階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 490戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 取引態様 一般媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 103390923 取引条件の有効期限 2026年08月14日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ２人入居可
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価書付
- 眺望良好
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 給湯室
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 免震構造
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- 浴槽
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 食品庫
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
備考 ◇免震タワーレジデンス
◇各階ごみ置き場有（24時間ゴミ出し可）
〇天井高約2.6ｍのリビング
〇奥行約２ｍ・約14.16㎡のバルコニー
〇二重床二重天井
〇省エネ給湯器エコキュート
◆◇共用施設◇◆
〇ガーデンフォレスト（1階）
〇コンシェルジュカウンター（1階）
〇ベンダーコーナー（1階）
〇グルーミングルーム（1階）
〇ゲストルーム2室（2階）
〇フィットネスジム（2階）
〇スカイラウンジ（29階）
〇スカイアトリウム（29階）
◆◇周辺施設◇◆
ライフ太融寺店2分
扇町公園3分
阪急オアシス同心店8分
KOHYO南森町店10分
◆◇賃貸情報◇◆
月額賃料：220,000円
年額賃料：2,640,000円
表面利回り：約3.31％
取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- TOWERZ
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- 0120-905-323
- TEL/0120-905-323
- FAX/06-6684-9637
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
