シティタワー東梅田パークフロント 9階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆オーナーチェンジ物件！
◆家賃22万円／月で賃貸中！
◆表面利回り約3.66%
◆総戸数490戸大規模タワーレジデンス
◆共用施設充実
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】地上30階建て、総戸数490戸！都市の品格を纏った超高層タワーレジデンス。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 村瀬裕久
- －構 造－
免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【WEST・EASTエントランス】
駅からの利便性に配慮し、東西二か所にエントランスを設置。
【コーチエントランス(車寄せ)】
雨の日でも濡れずに乗り降りできて安心！
【コンシェルジュサービス】
クリーニング取次・宅配便・タクシーの手配等、
ホテルのような快適で細やかな暮らしをサポート！
【グルーミングルーム】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
【ベンダーコーナー】
24時間いつでも着替えるにドリンクを購入できます。
◇2F
【フィットネスジム】
本格マシンで気軽にエクササイズ！
【ゲストスイート2室】
大切なゲストをエレガントな空間でもてなします
◇29F
【スカイラウンジ】
梅田の摩天楼、そしてシンボルの観覧車を眺めながら、
ご家族やゲストとご歓談ください。
【スカイパ－ティルーム】
美しい夜景を眺めながら、バーやサロンのように
贅沢なひとときを過ごせます。
【スカイアトリウム】
まるで別世界にたどり着いたような、心躍る空中庭園。
◇各階
【クリーンステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103390923 情報更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日| 所在地 | 大阪府大阪市北区野崎町1-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 14.2帖/洋室 6.5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・物入 ・リネン庫 ・シューズボックス |
専有面積 | 47.95㎡ |
| バルコニー面積 | 14.16㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,200万円 | ||
| 管理費 | 10,975円 | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 利回り | 表面3.66%/- | ||
| 修繕積立金 | 8,280円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2019年 3月 (築7年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/30階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 490戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103390923 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇免震タワーレジデンス ◇各階ごみ置き場有（24時間ゴミ出し可） 〇天井高約2.6ｍのリビング 〇奥行約２ｍ・約14.16㎡のバルコニー 〇二重床二重天井 〇省エネ給湯器エコキュート ◆◇共用施設◇◆ 〇ガーデンフォレスト（1階） 〇コンシェルジュカウンター（1階） 〇ベンダーコーナー（1階） 〇グルーミングルーム（1階） 〇ゲストルーム2室（2階） 〇フィットネスジム（2階） 〇スカイラウンジ（29階） 〇スカイアトリウム（29階） ◆◇周辺施設◇◆ ライフ太融寺店2分 扇町公園3分 阪急オアシス同心店8分 KOHYO南森町店10分 ◆◇賃貸情報◇◆ 月額賃料：220,000円 年額賃料：2,640,000円 表面利回り：約3.66％ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
