プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 4階
【TOWERZ】
◆月額家賃：230,000円
◆年間予定賃料収入：2,760,000円
◆現行利回り：約3.45％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】OSAKAの超都心で、自由なスタイルを謳歌する。悠然たる存在感を放つタワーフォルム！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 谷優大
- －構 造－
先進技術の免震構造を採用。
－共用施設－
◇1F
【コンシェルジュ】
共用施設の予約、コピー・ＦＡＸサービス、
各種紹介・お取次ぎサービスが受けられます。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇3F
【フィットネスルーム】
わざわざ街のジムへ通わなくてもいい。
気軽に利用できるからつづけやすい。
本格的なトレーニングマシンを無料で利用できます。
【ゲストルーム】
心地よい滞在を提供する、ゆったりとした
ゲストルーム。ゆとりある広さを確保しているので、
ゆったりと滞在を楽しめます。
オーナーがご来客の方と共に宿泊するもできます。
【ビップルーム】
集会や会議などで利用できます。
住まう方同士はもちろん、ビジネス関連の
会議の時はここで。
【パーティールーム】
さなざまな集いを手軽に催して楽しめます。
日常の中のありふれた楽しみとして
カジュアルな気分でパーティーを…。
【ライブラリーラウンジ】
ライブラリーラウンジ】
仕事関係の打ち合わせなども気兼ねなくできます。
使い方はさまざま。
在宅ビジネスをしている方は応接ルーム、
お子さまの学力向上や大人の方の
スキルアップの為の学習ルームとして…など。
ベンダースペースもございます。
◇18F
【スカイラウンジ】
遥かな眺望に心を遊ばせてくつろげます。
地上約55mから望むキタ向き(梅田・中之島方面)の
美しい眺望を楽しめる。
ベンダーコーナーもございます。
◇各階
【ゴミ置場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103397058 情報更新日：2026年08月21日 次回更新予定日：2026年09月04日| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目7-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 17.1帖/洋室 6.0帖 【収納】 ・シューズインクローゼット ・リネン庫 |
専有面積 | 56.34㎡ |
| バルコニー面積 | 7.47㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 8,000万円 | ||
| 管理費 | 8,790円 | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 利回り | -/- | ||
| 修繕積立金 | 11,890円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2018年 1月 (築8年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/30階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 337戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | 第ERI15028855号(平成27年7月17日)号 |
| 物件番号 | 103397058 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇北東角住戸につき、採光、通風良好◎ ◇収納スペース豊富（物入・クローゼット等） ◇ライフ堺筋本町店に隣接で便利！ ☆お部屋POINT―――― 〇リビングダイニング 約17.1帖のLDK！冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 SIC、リネン庫等、収納充実！ ☆共用施設―――― 〇コンシェルジュ 〇ペット足洗い場 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇ビップルーム 〇パーティールーム 〇ライブラリーラウンジ 〇スカイラウンジ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
