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【居間・リビング】 | 【居間・リビング】明るくクリーンな印象のLDK！約23.1帖です！ガス温水式の床暖房で冬でも快適☆

【キッチン】 | 【キッチン】食洗器・静音シンク・ガラストップコンロなど機能性にも優れたキッチン！収納も大容量です！

【洋室】 | 【洋室】約6.5帖の洋室！窓が2方向にあり、朝日が柔らかく差し込むお部屋☆上品な折り上げ天井です！

【トイレ】 | 【トイレ】トイレは洗面室横にございます。暖房洗浄便座で冬でもあたたか◎

【独立洗面台】 | 【独立洗面台】ボウル一体型ストレートカウンターですっきりとしたデザイン。お手入れも簡単です！

【バルコニー】 | 【バルコニー】13.82㎡で広々！お掃除に便利なスロップシンク付きです。コンセントもございます。

【展望】 | 【物件からの展望】遮蔽物がなく見晴らしのよい、タワーマンションらしさいっぱいの眺望です◎

| 【エントランス外観】御影石やガラスの質感を生かしたシックなデザイン。気品あふれる門構えです！

| 【エントランス外観】大きな庇に覆われたピロティー。都心邸宅にふさわしい、洗練のアプローチ！

| 【エントランス外観】メインエントランス出入口です。まずはグレード感溢れる館銘板がお出迎えします。

【エントランス】 | 【風除室】もちろん、オートロックです。セキュリティ面も強固で安心です！

【エントランス】 | 【エントランスホール】印象的な明るいオレンジ色の壁が、オーナーやゲストをやさしくお出迎えします。

【エントランス】 | 【エントランスホール】湾曲した壁がおしゃれです。こちらにフロントがございます。

【その他共用部分】 | 【エレベーターホール】エレベーターは2基ございます。17人乗りと9人乗りです。

【設備】 | 【メールコーナー】郵便受けは1階にございます。シンプルで使いやすい仕様です！

【設備】 | 【宅配ボックス】大小様々なサイズに対応しております。配達時間を気にせずに外出できます。

【駐車場】 | 【敷地内駐車場入口】十分に広さのある出入り口で、車の出し入れも簡単です。全部で54台駐車可能です。

【周辺】 | 【エントランス周辺】マンション周辺の植栽や歩道も、きれいに管理されています！

【外観】 | 【外観】地上25階建て、総戸数89戸！淡いカラーの外観が印象的な高層タワーマンション！！

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高層25階建。
麗都を見晴らすスマートシルエット。

□ 3駅4線利用可能

□ 徒歩圏内には毎日の暮らしに欠かせない
　スーパーマーケットやコンビニ、区役所をはじめ
　とする公共施設、小学校、公園、図書館が揃います。

□ 地下鉄を利用すれば「心斎橋」や「なんば」
　エリアへもダイレクトにアクセス。

□ イオンモール大阪ドームシティへ徒歩8分！
　普段使いもできる程の近さ。

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江４丁目23-21

専有面積: 60.68㎡～158.03㎡

築年月（築年数）: 2009年 3月( 築15年 )

階建: 25階建地下2階

総戸数: 89戸

交通: 地下鉄長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば「ドーム前」駅徒歩8分
南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩11分

事業主: 三交不動産(株)・日精興産(株)

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: (株)新井組

サービス・設備仕様

ディスポーザー

料理中に出る生ゴミを粉砕する機械。衛生的でクリーンなキッチンを維持できます。
床暖房

足元から室内や体を温めます。空気を汚さずクリーンなのもうれしい。
ミストサウナ

雨の日も洗濯物が乾かせたり、自宅でサウナを楽しめます。
複層ガラス

結露を防ぐことができます。又、冷暖房の効率を高め断熱・省エネに貢献。
スロップシンク

バルコニーに設置されたシンク。ガーデニングや泥のついたものを洗う際に便利。
トランクルーム

不要な家財、季節ものなどを保管しておけます。
オール電化

生活に必要不可欠な熱エネルギーすべてを電気でまかなう「オール電化」。キッチンや暖房、給湯で火を使わないため安全性が高まります。
コンシェルジュ

ホテルのフロントのように各種業者の紹介や共用施設の予約など、住まう方の上質な暮らしをサポートします。
24時間有人管理

管理員やコンシェルジュ、警備員などが一日中マンション内に常駐。人の目で警備や管理を行う為より安心です。
宅配BOX

外出時に届いた荷物を、24時間受け取ることができます。
ゴミステーション

各フロアにゴミを出せるゴミステーションを設置。ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消。
ＳＯＨＯ利用可能

事務所兼用可能なマンションです。※Small Office Home Officeの頭文字。
内廊下仕様

ホテルのように廊下が屋外に面していません。セキュリティーにも優れ、プライバシーも守られます。
エレベーター
セキュリティ

玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないシステムを採用。
スカイラウンジ

眺望の良い高層階から優雅な時間を過ごすことができるスカイラウンジ。
ゲストルーム

遊びに来た親族や知人の宿泊など、幅広く活用できます。
パーティルーム

様々な集いに便利なスペース。気軽なホームパーティーやゲストを招いてのお洒落なイベントなど。
フィットネスジム

気持ちよく体を動かせるスポーツ＆リラクゼーション空間。外出することなくマンション内でフィットネスを愉しむことができます。
ゴルフレンジ

ラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターを完備。リアル感に満ちたプレーをマンション内で堪能できます。
キッズルーム

小さなお子様が元気に遊べるお部屋です。雨の日に重宝します。
ペット用施設あり

ペットの足を洗ったり、毛づくろいができます。

スタッフからの追加情報

－構　造－
　高層レジデンスにふさわしい高い耐震性能を導入。

－共用施設－
◇1F
　【ピロティ】
　　　大きな庇に覆われた広々とした空間。
　　　その奥にはベンチもございます。
　【エントランスホール、フロント】
　　　御影石やガラスの質感を生かした
　　　シックな空間デザイン。
　　　都心の日々を実感して頂ける佇まいを演出。

◇2F
　【ギャラリーホール】
　　　美しく印象付けるのは、陶芸家瀬津純司氏
　　　による心地よきアート。
　　　いつまでも色あせない都心邸宅。
　【集会室兼キッズルーム】
　　　子供たちが安心して遊んでいただけるスペース。
　　　サークル活動や交流会にも便利。

現在売出中の物件

6,480万円

2LDK

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