シティテラス谷町四丁目 6階
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆天井高約2.52ｍのＬＤ・洋室
◆2層吹抜・天井高約6.5ｍのエントランスホール
◆収納豊富（WIC2ヶ所・約0.5帖の納戸等）
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【外観】【外観】
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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情報の見方お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108727607 情報更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目1-1 交通 間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)
LDK 13.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/S 0.5帖専有面積 67.21㎡ バルコニー面積 12.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 8,580万円 管理費 12,855円 駐車場/月額料金 -/- 利回り -/- 修繕積立金 7,270円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 2023年 2月 (築3年) 所在階/階建 6階/20階建 棟総戸数/販売戸数 182戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 住友建物サービス株式会社 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 108727607 取引条件の有効期限 2026年11月12日 設備条件 - ペット相談
- ペット専用設備
- 陽当り良好
- ２人入居可
- バリアフリー
- 天井が高い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- CS
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- コンシェルジュサービス
備考 〇LDには足元からお部屋を暖める床暖房
〇奥行約2.0ｍのバルコニー
〇バルコニーにはお掃除やガーデニングに便利なミニシンク付き
〇1418サイズの浴室
〇手洗いカウンター付きトイレ
〇高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
〇生ゴミ処理に役立つディスポーザー
〇ペット飼育可（細則有）
〇24時間365日ゴミ出し可（粗大ゴミ除く）
☆共用施設―――
〇ラウンジ（1階）
〇宅配ボックス（1階）
〇ペット足洗い場（1階）
☆特徴・詳細―――
〇お買い物施設
セブンイレブン大阪谷町5丁目店まで徒歩1分
ドン・キホーテ法円坂店4分
イズミヤ 法円坂店4分
谷四錦郷公園3分
☆賃貸情報―――
◆月額家賃：260,000円
◆年間予定賃料収入：3,120,000円
◆現行利回り：約3.64％
取扱会社 - TOWERZ
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
- TEL:0120-905-323
- 国土交通大臣 (1) 第010312号
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- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
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- FAX/06-6684-9637
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