エヴァステージ梅田WEST 4階
タワーマンション専門【TOWERZ】
【オーナーチェンジ物件】
◆月額家賃：54,500円
◆年間予定賃料収入：654,000円
◆表面利回り：約4.84％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：92468435 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里１丁目7-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K K/洋室 |
専有面積 | 24.15㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,350万円 | ||
| 管理費 | 4,500円 | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 利回り | 表面4.84%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 2008年 3月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/10階建 地下4階 | 棟総戸数/販売戸数 | 72戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92468435 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇阪神本線「姫島」駅徒歩約7分の好立地♪ ◇4階中部屋につき通風良好！ ◇JR東海道本線「塚本」駅も徒歩約10分で2路線利用可！ ◇阪急オアシス姫島店も徒歩約8分！ ◇ウエルシア西淀川野里店も徒歩約3分と買い物便利◎ ☆お部屋POINT―――――――― 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載で、毎日の入力だけでなく洗濯物干しにも重宝！ 〇トイレ 温水洗浄便座で365日快適にご使用いただけます！ ☆周辺施設―――――――― 〇徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニが多数！ 〇内科・小児科・総合病院もすぐ近くに！ |
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| 取扱会社 |
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