プレサンスロジェ鶴見緑地公園 4階
【TOWERZ】
◆月額家賃：160,000円
◆年間予定賃料収入：1,920,000円
◆現行利回り：約4.00%
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106595978 情報更新日：2026年08月18日 次回更新予定日：2026年08月31日| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑２丁目9-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸) LDK 15.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/S 0.7帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット×２ ・クローゼット ・玄関収納 ・リネン庫 ・物入 |
専有面積 | 71.25㎡ |
| バルコニー面積 | 11.34㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,800万円 | ||
| 管理費 | 7,840円 | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。 |
| 利回り | -/- | ||
| 修繕積立金 | 4,990円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2020年 9月 (築5年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 73戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 合人社計画研究所,プレサンスコミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106595978 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇表面利回り約4.0%！大阪メトロ長堀鶴見緑地沿線にてアクセス◎ ◇2020年9月築、築浅オーナーチェンジ物件！ ◇南向きにて日当たり良好◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 1418サイズ！ ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 WIC×2・納戸完備で収納充◎ ☆共用施設――― 〇エントランスホール 〇集会室 〇ペット足洗い場 ☆周辺施設――― 〇イオンモール鶴見緑地 徒歩8分 〇ドラッグコスモス大阪鶴見店 徒歩7分 〇ファミリーマート 横堤四丁目店 徒歩3分 |
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| 取扱会社 |
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