ブランズタワー梅田North 22階
【TOWERZ】
◆月額家賃：310,000円
◆年間予定賃料収入：3,720,000円
◆現行利回り：約3.00％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】天空へのしなやかな上昇をイメージ。誰もが見上げる孤高の存在へ。50階建のタワーマンション！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 畔川拓実
- －構 造－
大林組の連結制震
デュアル・フレーム・システム（ＤＦＳ）を採用
－共用施設－
◇B1F
【プライベートガーデン】
水と緑で織りなす、段丘状のダイナミックな庭園。
【コンシェルジュ】
各種取次・紹介など、丁寧なサービスで
都心の快適な生活をサポート！
【オーナーズラウンジ】
ホテルのロビーを彷彿させる優雅な雰囲気。
【ガーデンラウンジ】
壮麗な中庭を一望できる、3層吹抜の開放的な空間！
【ライブラリーラウンジ】
ジュンク堂のブックコンサルタントの選書！
多ジャンルの書籍・雑誌を揃え、スタディコーナー併設。
【会議室】
大型テーブルを備え、ビジネスシーンに対応。
カルチャーイベントの定期開催も！
◇1F
【ステーションアプローチ】
地下鉄の出入り口と建物の入り口をつなぐ、
雨に濡れにくい屋根付きアプローチ。
【グランドエントランス】
天井高約10ｍ、3層吹抜の開放的な迎賓空間！
【コーチエントランス】
レジデントポーターがお迎えするなど、
ホテルのようなホスピタリティ！
タクシー利用を想定した、2車線の車寄せ。
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。
◇37F・38F
【スカイフィットネス】
東急スポーツオアシスと提携。
土日は専属トレーナーが常駐！
24時間いつでも利用できる本格ジム！
【パーティールーム】
様々なお料理を楽しめるキッチンを装備。
ゲストスイートとの一体利用も可能！
2部屋合わせると約100㎡を誇るゆとりの空間。
【ゲストルーム×2】
招いたお客様に気兼ねなく宿泊いただけます！
◇38F
【ゲストスイート】
ジャグジー付のビューバスを備えています！
◇47F
【スカイバルコニー】
地上約146ｍからの景色は圧巻！
◇各階
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104936006 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目16-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 12.6帖/洋室 5.4帖/洋室 4.2帖 【収納】 ・クローゼット ・シューズボックス ・トランクルーム ・リネン庫 ・物入 |
専有面積 | 56.71㎡ |
| バルコニー面積 | 8.86㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億2,400万円 | ||
| 管理費 | 14,300円 | 駐車場/月額料金 | -/32,000円 (税込) 32,000円～42,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 利回り | -/- | ||
| 修繕積立金 | 10,210円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2020年 2月 (築6年) | ||
| 所在階/階建 | 22階/50階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 653戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104936006 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇オーナーチェンジ物件！月額賃料310,000円！表面利回り約3.00％！ ◇眺望の抜けた22階・南向き中住戸！眺望・通風・採光◎ ◇OsakaMetro御堂筋線「中津」駅直結！50階建てタワーレジデンス！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約9.5帖！床暖房機完備◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 CL・SB・リネン庫・物入・TRなど収納充実◎ ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇ガーデンラウンジ 〇ライブラリーラウンジ 〇プライベートガーデン 〇スカイフィットネス 〇パーティルーム 〇ゲストルーム×2 〇ゲストスイート |
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| 取扱会社 |
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