ザ・ファインタワー梅田豊崎 26階
【TOWERZ】
◆月額家賃：200,000円
◆年間予定賃料収入：2,400,000円
◆現行利回り：約2.4％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観】御堂筋線駅直結！敷地内からエスカレーターで駅へダイレクトアクセス！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 谷優大
- －構 造－
免震構造タワーマンション
－共用施設－
◇1F
【エントランスホール】
さざなみや水景をモチーフに安らぎの空間を演出。
開放的な二層吹抜。天井まで届くガラスウォール！
【エレベーターホール】
エレベーターは全部で5基ございます。
【コンシェルジュ】
クリーニング取次・宅配便・タクシーの手配等、
ホテルのような快適で細やかな暮らしをサポート！
◇4F
【ゲストルーム2室】
大切なゲストに快適なステイを提供。
◇22F・23F
【スカイラウンジ】
2層吹抜け、メゾネットタイプのラウンジ。
選び抜かれた家具でコーディネート。
煌びやかでアーティスティックな22階と、
デザイナブルなライブラリースペースの23階！
◇45F
【スカイテラス】
地上140ｍの空中庭園。
梅田の街を一望できるダイナミックな眺望！
夏には淀川花火大会観覧可能！
◇各階
【ゴミ置場】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
お問い合わせは TOWERZまで
0120-905-323
- 〒541-0047
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
10:00～18:00 定休日:水曜日定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103406068 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目18-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 15.6帖/洋室 7.8帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズクローゼット ・リネン庫 ・収納 |
専有面積 | 58.25㎡ |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 9,900万円 | ||
| 管理費 | 18,550円 | 駐車場/月額料金 | -/ 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 利回り | 表面2.40%/- | ||
| 修繕積立金 | 17,470円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 2019年 2月 (築7年) | ||
| 所在階/階建 | 26階/45階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 312戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103406068 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇駅直結の数少ない中のタワーマンション☆ ◇WIC+クローゼットなど収納が充実◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納あり☆ ☆共用施設――― 1階 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 4階 〇ゲストルーム×2 22階・23階 〇スカイラウンジ 45階 〇スカイテラス ☆特徴・詳細――― 〇ファミリーマート 中津駅東店 徒歩2分 〇フードショップグッディ中津店 徒歩4分 |
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| 取扱会社 |
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