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The Tower Osaka 44F

The Tower Osaka 44階

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆西向き高層階!オーナーチェンジ物件◆
家賃:月額300,000円
年間予定賃料収入:3,600,000円
想定利回り:約4.23%

価格
8,500万円
利回り
-
所在地/交通
大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
東西線新福島」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
44階  2LDK
+1S(納戸)
82.35㎡
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  • 【外観】円状にカーブをしているのが特徴的な福島を代表するランドマークタワーです☆

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    【外観】【外観】円状にカーブをしているのが特徴的な福島を代表するランドマークタワーです☆

    • 【外観】円状にカーブをしているのが特徴的な福島を代表するランドマークタワーです☆
    • 【エントランス外観】上質な空間へといざなうかのようなエントランス外観!シティホテルを思わせる車寄せも◎
    • 【商業施設】商業施設“ホタルまち”併用でマンション内でお買い物や飲食が完結◎
    • 【商業施設】商業施設“ホタルまち”併用でマンション内でお買い物や飲食が完結◎
  • BIG・BEANSノース店
    BIG・BEANSノース店
    約627m/8分
    セブンイレブン 堂島クロスウォーク店
    セブンイレブン 堂島クロスウォーク店
    約60m/1分
    ファミリーマート 福島二丁目店
    ファミリーマート 福島二丁目店
    約201m/3分
    セブンイレブン NTTデータ堂島ビル店
    セブンイレブン NTTデータ堂島ビル店
    約233m/3分
    関西電力病院
    関西電力病院
    約299m/4分
    大阪中央病院
    大阪中央病院
    約666m/9分
    【無人ATM】りそな銀行 福島駅前出張所 無人ATM
    【無人ATM】りそな銀行 福島駅前出張所 無人ATM
    約342m/5分
    大阪信用金庫上福島支店
    大阪信用金庫上福島支店
    約672m/9分
    大阪福島駅前郵便局
    大阪福島駅前郵便局
    約300m/4分
    西梅田公園
    西梅田公園
    約436m/6分
    ちゅうりっぷ保育園
    ちゅうりっぷ保育園
    約827m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 武本健太朗

担当者画像
-構造-
免震構造タワーマンション
-共用施設-
◇1F
 ・EVホール
・フロントコート(車寄せ)
・レセプションロビー
 ・コンシェルジュサービス
  各種取次(クリーニング・ケータリング・共用施設の予約・ベビーシッター紹介サービス
       タクシー手配・レンタカー手配等)
  日々の生活をきめ細やかにサポートし、ホテルライクな暮らし心地を実現します。
◇2F
 ・レセプションラウンジ
・ほたるまちと直結ロビー
 
◇30F
 ・ビューラウンジ
  2層吹抜になっておりますので、開放感があり
  南と西の2面の開口部から雄大な景色をお楽しみいただけます。
 ・ゲストルーム
  ノーブルスイート、グレイススイートの
  趣の異なる2部屋をご用意。
 ・バーラウンジ
  ビューラウンジと連動しておりゆっくりとナイトタイムをお過ごしいただけます。
・パーティルーム
  時間制で利用でき、お料理も楽しめます。
 ・スタジオ&AVルーム
  大迫力で映画を鑑賞したり、音楽に酔いしれます。
  

お問い合わせは TOWERZ Galleryまで

0120-905-323

  • 〒541-0047
  • 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階

10:00~18:00  定休日:水曜日定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:65810120 情報更新日:2022年01月28日 次回更新予定日:2022年02月11日
所在地 大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)
LDK 16.8帖/洋室 9.3帖/洋室 6.2帖/S 1.1帖
WIC有
専有面積 82.35㎡
バルコニー面積 14.14㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 8,500万円
管理費 16,600円 駐車場/月額料金 空有/20,000円 20,000~48,000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。
表面利回り/実質利回り -/-
修繕積立金 4,950円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2008年 4月 (築13年)
所在階/階建 44階/50階建 棟総戸数/販売戸数 560戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 (株)大京アステージ
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 65810120
設備条件
  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 2人入居可
  • バリアフリー
  • キッズルーム
  • 建設住宅性能評価書付
  • 天井が高い
  • カードキー
  • SOHO向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • オール電化
  • エレベーター
  • 機械警備
  • 給湯室
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 免震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンシェルジュサービス
備考 ゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

【共用施設】
・コンシェルジュ
・ゲストルーム
・スカイラウンジ
・パーティールーム
・内廊下設計
・各階ゴミ捨て場
・24時間ゴミ捨て
・24時間有人管理
・エレベーター完備
・宅配ボックス
・ペット飼育可

【専有部分】
・床暖房
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・追い炊き機能
・浴室暖房乾燥機
・モニター付きインターホン
・24時間換気システム
・納戸有り(約1.1帖)
・WIC有り(1箇所)

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
取扱会社
  • TOWERZ Gallery
  • 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
  • TEL:0120-905-323
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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  • 〒541-0047
  • 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル 1階
  • TEL/0120-905-323
  • FAX/06-6684-9637
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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