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ローレルタワーサンクタス梅田 21F

ローレルタワーサンクタス梅田 21階

『期待のウメキタ開発エリアに隣接!!!』
◆免震構造44階建てのタワーマンション☆
◆大阪環状線『福島』駅徒歩8分
◆21階部分60.05㎡のオーナーチェンジ物件!
◆月額賃料198,000円、表面利回り5.07%
◆共用部分充実マンション◎

価格
4,680万円
利回り
表面5.07%
所在地/交通
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-19
大阪環状線福島」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
21階  1LDK

60.05㎡
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  • ローレルタワーサンクタス梅田

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    • ローレルタワーサンクタス梅田
    • 【外観】やわらかく都市の景観に溶け込む、アースカラーを基調にした外観です★
    • 【外観】やわらかく都市の景観に溶け込む、アースカラーを基調にした外観です★
    • 【車寄せ】雨に濡れないホテル感覚のカーエントランス(車寄せ)を設置してあるので便利で安心♪
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    • 【メイン入口】風除室に向かうアーケードです!
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    • 【メイン風除室】トリプルセキュリティマンションでセキュリティ面は安心です◎
    • 【メイン風除室】トリプルセキュリティマンションでセキュリティ面は安心です◎
  • マルシゲ 大淀店
    マルシゲ 大淀店
    約488m/7分
    Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店
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    約344m/5分
    ライフ 大淀中店
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    約547m/7分
    セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店
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    約147m/2分
    ローソン 福島七丁目店
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    約127m/2分
    ファミリーマート 大淀南店
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    約277m/4分
    新梅田シティ
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    約590m/8分
    ウェスティンホテル大阪
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    約437m/6分
    大阪市立大淀小学校
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    約667m/9分
    大阪市立上福島小学校
    大阪市立上福島小学校
    約679m/9分
    大阪市立大淀中学校
    大阪市立大淀中学校
    約233m/3分
    私立金蘭会高校
    私立金蘭会高校
    約487m/7分
    浦江公園
    浦江公園
    約547m/7分
    西梅田公園
    西梅田公園
    約951m/12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 芝崎健一

担当者画像
ー構造ー
 免震構造タワーマンション

ー共用施設‐

◇1F
 【ブライトサロン】
 【コンシェルジュ】
   より快適なホテルライクな生活を実現します。
◇15F
 【フィットネスサロン】
   エクササイズ等楽しめます。
 【コミュニティサロン】
   様々なマンション内でのイベントが可能。
◇29F
 【オーナズスイート】
   最上のゲストルームをご用意
◇30F
 【オーナーズラウンジ】
   都心の超高層ライフをお楽しみいただけます。
   夏は淀川花火が楽しめます。

お問い合わせは TOWERZ Galleryまで

0120-905-323

  • 〒550-0013
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F

10:00~18:00  定休日:水曜日定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:59599117 情報更新日:2021年04月19日 次回更新予定日:2021年05月03日
所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-19
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 18.1帖/洋室 6.5帖
専有面積 60.05㎡
バルコニー面積 13.52㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,680万円
管理費 11,590円 駐車場/月額料金 -/0円
表面利回り/実質利回り 表面5.07%/-
修繕積立金 3,300円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2007年 3月 (築14年)
所在階/階建 21階/44階建 棟総戸数/販売戸数 257戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 (株)大京アステージ
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 59599117
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 2人入居可
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 機械警備
  • 給湯室
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • アルコーブ
  • 免震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • BS
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンシェルジュサービス
備考 ‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥
【専有部分】
◆浄水器
◆食器洗い乾燥機
◆ディスポーザー
◆床暖房
◆浴室暖房乾燥機
◆追い炊き機能
◆1418浴槽
◆サーモフロア
◆温水洗浄暖房便座
◆ウォークインクローゼット
◆24時間換気システム
◆アルコープ

【共用部分】
◆ブライトサロン(1階)
◆コンシェルジュ(1階)
◆フィットネスサロン(15階)
◆コミュニティサロン(15階)
◆ジャパニーズサロン(15階)
◆オーナーズスイート(29階)
◆オーナーズラウンジ(30階)
◆EV4基
◆ペット飼育可
◆内廊下設計
◆宅配ボックス
◆24時間有人管理
◆24時間ゴミ捨て可
‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥
条件(その他) 専用使用料月:1,000円
取扱会社
  • TOWERZ Gallery
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F
  • TEL:0120-905-323
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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会社概要

会社画像
TOWERZ Gallery
  • 〒550-0013
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F
  • TEL/0120-905-323
  • FAX/06-6684-9637
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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