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グランドメゾン新梅田タワー 24F

グランドメゾン新梅田タワー 24階

□2019年1月建築、梅田の一等地に建つ39階建て築浅タワーマンション★
□24階南東角部屋 眺望良好◎ウメキタ開発地がすぐ目の前!
□85.64㎡ 2LDK+WIC リビングダイニングは21.5帖もあり広々♪
□ウメキタ開発地がすぐ目の前。人が集まりだすアツいエリア!
□徒歩1分圏内に公園や飲食店、カフェなどもございます♪
□福島にも徒歩圏内で行けますので美味しいご飯屋さん巡りができちゃいます♪

価格
8,990万円
所在地/交通
大阪府大阪市北区大淀南2丁目1-1
大阪環状線福島」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
24階  2LDK
85.64㎡
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  • 【夜の眺望】ウメキタ方面の夜の眺望です。都会景色も独り占めできます。ウメキタの開発の経過もマンションから見物できちゃう!

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    【展望】【夜の眺望】ウメキタ方面の夜の眺望です。都会景色も独り占めできます。ウメキタの開発の経過もマンションから見物できちゃう!

    • 【夜の眺望】ウメキタ方面の夜の眺望です。都会景色も独り占めできます。ウメキタの開発の経過もマンションから見物できちゃう!
    • 【リビングダイニング】角部屋らしい解放感のあるリビングダイニングです!梅田方面の景色が一望できます☆
    • 【外観】ホワイトとダークグレイを基調としたシックなデザインのタワーマンションです。いつの時代にも馴染める外観です♪
    • 【外観】ホワイトとダークグレイを基調としたシックなデザインのタワーマンションです。いつの時代にも馴染める外観です♪左側の建物は飲食店やカフェ等併設されております。
    • 【夜の眺望】ヘリポート
    • 【キッチン】キッチンは3.6帖のゆとりスペースがあり移動も楽ちん♪
    • 【キッチン】ガラストップ3口コンロでお掃除楽々!食器洗乾燥機やディスポーザー、浄水器も完備!
    • 【外観】玄関部分と廊下がフラットになっており安心!間口の広い玄関部分です★
    • 【シューズボックス】縦4列のシューズクローゼットもあり収納に困りません!
    • 【洗面室】洗面台の三面鏡の裏は収納になっておりスキンケア類やスタイリング剤などを収納して頂けます
    • 【浴室】清潔感のある浴室です。お風呂のふたも付いています♪
    • 【トイレ】吊戸棚があり収納に困りません。手洗いボウル付きカウンターもございます♪シニアの方やお子様に安心な手すり付き★
    • 【オーナーズラウンジ】4階部分にございます。
    • 【オーナーズラウンジ】4階部分にございます。Wi-Fi環境が整っておりホームワークの場としてもご利用いただけます!
    • 【パーティールーム】オーナーズラウンジ内にあるキッチンスペース。友人の誕生会などを貸し切り行えたりするマルチスペースです♪
    • 【オープンデッキ】4階部分にあるテラスです。公園が近くにあり緑も多くいい気分転換の場になります!
    • 【エントランスラウンジ】1階エントランスには2か所ラウンジスペースがございます。
    • 【メイン風除室】しっかりセキュリティのされた、モダンなメイン風除室です!
    • 【メイン風除室】しっかりセキュリティのされた、モダンなメイン風除室です!
    • 【メールコーナー】管理人さんの厳重な管理の元、勧誘チラシ等がほとんど入ることが無く、きれいに管理されたメールコーナーです!
    • 【名板】マンションの名版です。
    • 【リビングダイニング】キッチンあたりから見たリビングダイニングです。角部屋らしい解放感のあるリビングダイニングです!梅田方面の景色が一望できます☆
  • The Symphony Hall(ザ・シンフォニーホール)
    The Symphony Hall(ザ・シンフォニーホール)
    約69m/1分
    ローソン 福島七丁目店
    ローソン 福島七丁目店
    約46m/1分
    新梅田シティ
    新梅田シティ
    約684m/9分
    Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店
    Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店
    約258m/4分
    LUCUA 1100(ルクア イーレ)
    LUCUA 1100(ルクア イーレ)
    約1035m/13分
    鷺洲上公園
    鷺洲上公園
    約528m/7分
    吉本診療所
    吉本診療所
    約503m/7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 武本健太朗

担当者画像
-構 造-

免震構造タワーマンション

-共用施設-
◇1F
 ・エントランスホール
  2層吹き抜けの伸びやかな空間
 ・オーナーズラウンジ
 東面からさわやかな光が差し込むゆとりの空間
 ・コンシェルジュカウンター
 (共用施設の予約、ショップサービス、クリーニングの取次、宅配便の取次等)
 オーナーの快適な暮らしをサポートします。
 ・エレベーターホール
◇4F
 ・ゲストルーム 2室
  洋室、和室の2タイプをご用意。ルーフテラスの緑を眺めていただきます。
 ・コミュニティサロン
  普段は気軽にな語らい場、時には個室にしてホームパーティを開くことも可能です。
 ・デッキ

ポイント・特徴

 H31年1月完成の新築マンション  竹中工務店の免震タワーマンション  全住戸にエネファームを設置し 自家発電する次世代レジデンス

お問い合わせは TOWERZ Galleryまで

0120-905-323

  • 〒550-0013
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F

10:00~18:00  定休日:水曜日定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:58246584 情報更新日:2020年11月28日 次回更新予定日:2020年12月12日
所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目1-1
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 25.1帖
洋室 7.0帖
洋室 5.6帖
専有面積/バルコニー面積 85.64㎡/6.10㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 8,990万円
管理費 19,690円
修繕積立金 8,550円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 2019年 1月 (築1年)
所在階/階建 24階/39階建 棟総戸数/販売戸数 267戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
取引態様 専任媒介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 第GBRC00025号
物件番号 58246584
設備条件
  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 日当たり良好
  • 2人入居可
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • 天井が高い
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 機械警備
  • 給湯室
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • アルコーブ
  • 免震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンシェルジュサービス
備考 ○○○*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*○○○

【専有部】
□床暖房
□ディスポーザー
□ガラストップコンロ
□浄水器
□マイクロミストサウナ
□浴室暖房乾燥機
□アルコーブ
□サービスバルコニー

【共用施設】
□ ゲストルーム(4階)
□コミュニティサロン(4階)
□オーナーズラウンジ(1階)
□コンシェルジュ
□ペット飼育可
□内廊下設計
□24時間ゴミ出し
□24時間有人管理
□各階ゴミ捨て
□宅配ボックス

○○○*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*○○○
条件(その他) インターネット使用料月:2,376円  セキュリティ費一括:837円  窓ガラス清掃費月:864円
取扱会社
  • TOWERZ Gallery
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F
  • TEL:0120-905-323
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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会社概要

会社画像
TOWERZ Gallery
  • 〒550-0013
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F
  • TEL/0120-905-323
  • FAX/06-6684-9637
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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