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福島ガーデンズタワー 26F

福島ガーデンズタワー 26階

『梅田・なんば・神戸三宮をダイレクトに結ぶ4線4駅のマルチアクセス』
◇約22.8帖の広々LDK!北東角住戸の引廻しバルコニー♪
◇イオンやスーパー、鷺洲公園が近くにあり、生活利便も◎
◇共用部分充実◎雨の日に嬉しいキッズスペースやブックステーションなども有!!
◇梅田を生活圏とし、自在に楽しむこと出来る好立地!!

価格
4,980万円
所在地/交通
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17
地下鉄千日前線野田阪神」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
26階  2LDK
75.02㎡
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  • 【物件からの展望】26階部分、北東角住戸!高層階につき目の前には高い建物がなく、陽当たり・眺望良好です◎

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    【展望】【物件からの展望】26階部分、北東角住戸!高層階につき目の前には高い建物がなく、陽当たり・眺望良好です◎

    • 【物件からの展望】26階部分、北東角住戸!高層階につき目の前には高い建物がなく、陽当たり・眺望良好です◎
    • 【エントランス】デイタイムは大きな窓と吹抜けから降り注ぐ自然光がやさしく、ナイトタイムはやわらかなライティングで拡張高く人々を迎えてくれます♪
    • 【エントランス】淡いベージュとブラウンを基調としたエントランスホール。そこに2階まで広がる吹き抜けと南側全面のガラス窓から柔らかな光が落ちてきます。
    • 【居間・リビング】約18.7帖のリビングダイニングは、お友達や親戚などを呼んでも広々とくつろいでいただけます◎
    • 【和室】リビングの先に和室があります。雰囲気が変わり様々な用途で利用ができます!ご家族の憩いの場にいかがでしょうか?
    • 【キッチン】主婦の味方!食器洗い乾燥機付き♪約4.1帖のキッチンスペースは、上下に収納スペースがあるので、たくさん収納できキッチン回りもスッキリ!
    • 【キッチン】IHクッキングヒーターなので空気もきれいに保たれお掃除も楽々♪
    • 【風呂】電気式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を喚起して、カビの発生を抑制します。乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。窓があるのも嬉しいポイント!!
    • 【独立洗面台】ボウル一体型カウンターは美しくシンプルなフォルムが魅力♪三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます。
    • 【トイレ】白を基調としたトイレは清潔感があります◎
    • 【バルコニー】東向きバルコニー、朝陽が差し込み気持ちのいい朝を迎えられます♪
    • 【バルコニー】北向きバルコニー、26階部分により眺望良好◎角住戸ならではの北東向き引廻しバルコニー♪
    • 【洋室】窓が2ヶ所あり、陽当たり・通風良好です◎
    • 【洋室】クローゼットも広く、お洋服もたくさん収納でき、お部屋もより広くお使い頂けます!
    • 【玄関】少しの段差が埃の部屋への侵入を防いでくれます◎また、シューズボックスがあり、靴もたくさん収納できるので玄関もすっきり◎
    • 【エントランス】季節の移ろいが庭園の中で感じていただけるよう、花を咲かせる植栽をバランスよくセレクトしました。
    • 【外観】梅田・なんば・神戸三宮をダイレクトに結ぶ4線4駅のマルチアクセス可能◎
  • 下福島公園
    下福島公園
    約377m/5分
    鷺洲上公園
    鷺洲上公園
    約1372m/18分
    国立国際美術館
    国立国際美術館
    約1313m/17分
    セブンイレブン 大阪中之島6丁目店
    セブンイレブン 大阪中之島6丁目店
    約788m/10分
    住友病院
    住友病院
    約934m/12分
    りそな銀行 福島支店
    りそな銀行 福島支店
    約478m/6分
    三菱UFJ銀行四貫島支店
    三菱UFJ銀行四貫島支店
    約824m/11分
    大阪福島郵便局
    大阪福島郵便局
    約550m/7分
    大阪市福島区役所
    大阪市福島区役所
    約1164m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 武本健太朗

担当者画像
-構 造-
 免震構造タワーマンション

-共用施設-
◇1F
 【EVホール】
【コンシェルジュサービス】
   24時間対応各種取次(コピー・FAXサービス、ホテル・レストラン紹介サービス、タクシー手配サービス、クリーニング取次サービス等)

◇2F
 【ゲストスイート】
 【オーナーズサロン】
 【マイル倶楽部】
 【パーソナルステーション】
 【キッズプレイス】
 【ブックステーション】
 【ミーティングプレイス】

お問い合わせは 株式会社ES&Companyまで

0120-905-323

  • 〒550-0013
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F

10:00~18:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:54468877 情報更新日:2020年08月08日 次回更新予定日:2020年08月22日
所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17
交通
間取り/詳細 2LDK
LD 18.7帖
K 4.1帖
洋室 7.0帖
和室 5.0帖
専有面積/バルコニー面積 75.02㎡/32.28㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,980万円
管理費 15,210円
修繕積立金 7,000円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/13,000円 空有要確認
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東
築年月(築年数) 2008年 1月 (築12年)
所在階/階建 26階/34階建 棟総戸数/販売戸数 283戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 54468877
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 2人入居可
  • キッズルーム
  • SOHO向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • エレベーター
  • 電気有
  • 機械警備
  • 給湯室
  • 駐輪場
  • アルコーブ
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床暖房
  • ウォークインシューズクロゼット
  • BS
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
備考 *:.。..。.。o○*:.。..。.。o○*:.。..。.。o○*:.。..。.。o○*

【専有部分】
□電気式床暖房
□食器洗い乾燥機
□IHクッキングヒーター
□ディスポーザー
□窓有浴室
□電気式浴室暖房乾燥機
□カラーモニター付きインターホン
□引廻しバルコニー

【共有部分】
□ゲストスイート
□オーナーズサロン
□ブックステーション
□パーソナルステーション
□ミーティングスペース
□キッズプレイス
□1マイル倶楽部
□コンシュルジュ
□ペット飼育可
□24時間ゴミ出し可
□宅配ボックス
□24時間セキュリティシステム

*:.。..。.。o○*:.。..。.。o○*:.。..。.。o○*:.。..。.。o○*
取扱会社
  • 株式会社ES&Company
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F
  • TEL:0120-905-323
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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会社概要

会社画像
株式会社ES&Company
  • 〒550-0013
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 ホワイトドームプラザ 2F
  • TEL/0120-905-323
  • FAX/06-6684-9637
  • 大阪府知事 (1) 第60101号

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