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住まう方が幸せと暮らす、
都心タワーライフの新領域へ。

□ 2線1駅利用可能

□ 周辺にはスーパーなどの商業施設や
　 真田山公園や東小橋公園などの緑も多く
　 徒歩10分圏内に様々なスポットが点在。

□ 文教エリアとして、公立学校はもちろん、
　 私立学校・幼稚園も多く、
　 お子様の教育環境も整っています。

所在地

大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4

専有面積

57.12～77.35㎡

築年月（築年数）

2012年 3月( 築12年 )

階建

34階建 地下1階

総戸数

221戸

交通

大阪環状線「玉造」駅 徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地「玉造」駅 徒歩4分
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩13分

事業主

住友不動産(株)

管理会社

住友不動産建物サービス株式会社

施工会社

清水建設(株)

サービス・設備仕様

• ディスポーザー

  料理中に出る生ゴミを粉砕する機械。衛生的でクリーンなキッチンを維持できます。

• 床暖房

  足元から室内や体を温めます。空気を汚さずクリーンなのもうれしい。

• ミストサウナ

  雨の日も洗濯物が乾かせたり、自宅でサウナを楽しめます。

• 複層ガラス

  結露を防ぐことができます。又、冷暖房の効率を高め断熱・省エネに貢献。

• スロップシンク

  バルコニーに設置されたシンク。ガーデニングや泥のついたものを洗う際に便利。

• トランクルーム

  不要な家財、季節ものなどを保管しておけます。

• オール電化

  生活に必要不可欠な熱エネルギーすべてを電気でまかなう「オール電化」。キッチンや暖房、給湯で火を使わないため安全性が高まります。

• コンシェルジュ

  ホテルのフロントのように各種業者の紹介や共用施設の予約など、住まう方の上質な暮らしをサポートします。

• 24時間有人管理

  管理員やコンシェルジュ、警備員などが一日中マンション内に常駐。人の目で警備や管理を行う為より安心です。

• 宅配BOX

  外出時に届いた荷物を、24時間受け取ることができます。

• ゴミステーション

  各フロアにゴミを出せるゴミステーションを設置。ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消。

• ＳＯＨＯ利用可能

  事務所兼用可能なマンションです。※Small Office Home Officeの頭文字。

• 内廊下仕様

  ホテルのように廊下が屋外に面していません。セキュリティーにも優れ、プライバシーも守られます。

• エレベーター
  セキュリティ

  玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないシステムを採用。

• スカイラウンジ

  眺望の良い高層階から優雅な時間を過ごすことができるスカイラウンジ。

• ゲストルーム

  遊びに来た親族や知人の宿泊など、幅広く活用できます。

• パーティルーム

  様々な集いに便利なスペース。気軽なホームパーティーやゲストを招いてのお洒落なイベントなど。

• フィットネスジム

  気持ちよく体を動かせるスポーツ＆リラクゼーション空間。外出することなくマンション内でフィットネスを愉しむことができます。

• ゴルフレンジ

  ラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターを完備。リアル感に満ちたプレーをマンション内で堪能できます。

• キッズルーム

  小さなお子様が元気に遊べるお部屋です。雨の日に重宝します。

• ペット用施設あり

  ペットの足を洗ったり、毛づくろいができます。

スタッフからの追加情報

ー構　造ー
　清水建設施工の耐震構造タワーマンション

ー共用施設ー
◇1F
　【ウェルカムガーデン】
　　　季節の潤いをもたらす緑のランドスケープ。
　【エントランスホール】
　　　二層吹き抜けの光あふれる大空間。
　　　グランドロビーはお待ち合わせにもぴったり。
　【コーチエントランス】
　　　パーキング側のエントランスです。
　【クリーニングボックス】
　　　クリーニングのお取次ぎが可能です。

◇2F
　【パーティルーム】
　　　ゲストを招いてのおもてなしも可能。
　　　集会スペースとしても！

◇3F
　【キッズコミュニティルーム】
　　　様々な用途で利用できる、ガラス張りの開放的な空間！
　　　お子様のプレイルームにも。

◇各階
　【クリーンステーション】
　　　お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！

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