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□ 小中学校、保育園、幼稚園もすぐそばに。
　子供たちが自然と触れ合える大川、淀川、寝屋川も
　近くにあり、子育て環境良好なホームタウンです。

□ 徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ多数！

所在地: 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目22-32

専有面積: 61.30㎡～165.64㎡

築年月（築年数）: 2004年 9月( 築20年 )

階建: 26階建

総戸数: 156戸

交通: 地下鉄谷町線「都島」駅徒歩8分
地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩10分
おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩15分

事業主: クボタメゾン(株)

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

施工会社: (株)フジタ・三井建設(株)共同企業体

サービス・設備仕様

ディスポーザー

料理中に出る生ゴミを粉砕する機械。衛生的でクリーンなキッチンを維持できます。
床暖房

足元から室内や体を温めます。空気を汚さずクリーンなのもうれしい。
ミストサウナ

雨の日も洗濯物が乾かせたり、自宅でサウナを楽しめます。
複層ガラス

結露を防ぐことができます。又、冷暖房の効率を高め断熱・省エネに貢献。
スロップシンク

バルコニーに設置されたシンク。ガーデニングや泥のついたものを洗う際に便利。
トランクルーム

不要な家財、季節ものなどを保管しておけます。
オール電化

生活に必要不可欠な熱エネルギーすべてを電気でまかなう「オール電化」。キッチンや暖房、給湯で火を使わないため安全性が高まります。
コンシェルジュ

ホテルのフロントのように各種業者の紹介や共用施設の予約など、住まう方の上質な暮らしをサポートします。
24時間有人管理

管理員やコンシェルジュ、警備員などが一日中マンション内に常駐。人の目で警備や管理を行う為より安心です。
宅配BOX

外出時に届いた荷物を、24時間受け取ることができます。
ゴミステーション

各フロアにゴミを出せるゴミステーションを設置。ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消。
ＳＯＨＯ利用可能

事務所兼用可能なマンションです。※Small Office Home Officeの頭文字。
内廊下仕様

ホテルのように廊下が屋外に面していません。セキュリティーにも優れ、プライバシーも守られます。
エレベーター
セキュリティ

玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないシステムを採用。
スカイラウンジ

眺望の良い高層階から優雅な時間を過ごすことができるスカイラウンジ。
ゲストルーム

遊びに来た親族や知人の宿泊など、幅広く活用できます。
パーティルーム

様々な集いに便利なスペース。気軽なホームパーティーやゲストを招いてのお洒落なイベントなど。
フィットネスジム

気持ちよく体を動かせるスポーツ＆リラクゼーション空間。外出することなくマンション内でフィットネスを愉しむことができます。
ゴルフレンジ

ラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターを完備。リアル感に満ちたプレーをマンション内で堪能できます。
キッズルーム

小さなお子様が元気に遊べるお部屋です。雨の日に重宝します。
ペット用施設あり

ペットの足を洗ったり、毛づくろいができます。

スタッフからの追加情報

－構　造－
　耐震構造タワーマンション。
　メンテナンスやリフォームに配慮した
　二重天井を採用。

－共用施設－
◇1F
　【フォーマルガーデン】
　　　敷地西側にある安らぎのサンセットエリア。
　　　レンガ畳と芝生の広々とした広場。
　　　大きな水盤やモニュメント、ベンチ、
　　　そして豊かな植栽が彩るオープンスペース。
　【カジュアルガーデン】
　　　敷地東側のアクティブなサンライズエリア。
　　　パーゴラのあるレストスペース、ベンチ、
　　　桜などを植えた小さな森があるプレイゾーン。
　【グランドロビー】
　　　ホテルのようなエレガントな内装です。
　　　水をイメージした和紙ガラスが印象的。
　【クラシックホワイエ】
　　　明るい色調の大理石を使用した光沢ある床、
　　　斬新なモニュメントが配された吹抜空間。
　【グラスホール／マーブルラウンジ】
　　　集会室も兼ねたラウンジスペース。
　　　ヨーロッパ風のラグジュアリーなインテリア。

◇2F
　【アトリウムガーデン】
　　　イタリア庭園の雰囲気取り入れた中庭。
　　　開放的な吹き抜けです。
　【ホームワークスペース】
　　　南向きの明るく快適なスタディルーム。
　　　お仕事や読書・勉強に利用できる快適な空間。

◇23F
　【スカイビュースイート】
　　　ダイナミックなシティビューを
　　　堪能できる展望ラウンジ。
　　　オーナーやゲストの方の宿泊も可能です。
　　　コバルト社製のキッチン、ホテルライクな
　　　パウダールームやバスルームを完備。

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