大阪市阿倍野区のあべのグラントゥールは、阿倍野のランドマークタワーともいえる40階建ての超高層タワーマンションです。
ビジネスにもレジャーにも便利な立地で、日常利便性の高さも特徴的なあべのグラントゥール。
阿倍野区のおすすめ物件である、あべのグラントゥールの価格相場と特徴についてみていきましょう。
大阪市阿倍野区のあべのグラントゥール価格相場は？
大阪市阿倍野区のあべのグラントゥールは、阿倍野筋1丁目7-20にあります。
20階の3LDK、部屋面積約84㎡、坪数約25.4坪で、参考査定価格は5,790万円から6,080万円です。
坪単価は214万円から275万円、賃料相場は12.1万円から32万円、表面利回りは4.0%から4.9%ですよ。
あべのグラントゥールの平均価格は、大阪市阿倍野区の平均・大阪府の平均と比較してかなり高いので資産性に期待できます。
坪単価においては、阿倍野区内において238棟中8位なので、このエリアで検討中の方におすすめの物件でしょう。
あべのグラントゥールの特徴は？
大阪市阿倍野区のあべのグラントゥール特徴を3つご紹介します。
都心で癒される庭園空間
建物2階の中庭には、ピロティやテラスが一体となっており、緑に豊かな環境に身を置ける空間が広がっています。
屋上にも庭園が整備されているので、大阪の街並みを眺望しながら、自然を感じ取れる憩いスポットとして活用できますよ。
安心安全のセキュリティシステム
コンシェルジュが滞在している間は、有人管理してもらえるので安心感があるでしょう。
また、エレベーターは玄関キーをかざして作動するシステムなので、居住フロアへの不審者の侵入を軽減できて安全です。
居室のように活用できる共用施設
2階には各種共用施設が整っており、雨の日でも遊べるキッズルームなどが重宝します。
AVルームでは大迫力の画面と音響で映画を楽しめますし、図書館のようなスタディルームでは読書や学習に身が入りそうです。
●物件名：あべのグラントゥール
●所在地：大阪市阿倍野区1丁目7-20
●交通：大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩約5分
●大阪メトロ谷町線「天王寺駅」徒歩約6分
●阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩約6分
●間取り：2LDK
●部屋面積（坪数）：約84㎡(約25.4坪)
●参考査定価格：5,790万円から6,080万円
おすすめ｜あべのグラントゥール
まとめ
大阪市のあべのグラントゥールは、都心でより豊かに暮らせる、資産性の高いタワーマンションです。
大阪ミナミの中心エリアを徒歩圏内で日常に取り込めるので、ビジネスでもプライベートでも利便性の高い生活を期待できるでしょう。
阿倍野区で物件をお探しであれば、ぜひあべのグラントゥールを検討してくださいね！
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