大阪市阿倍野区のパークタワーあべのグランエアは、大阪ミナミの玄関口に立地するタワーマンションです。
阿倍野駅まで徒歩約4分で、スーパーや病院などの施設も整っており、徒歩圏内で生活に必要な最低限以上を賄える特徴があります。
阿倍野区のおすすめ物件である、パークタワーあべのグランエアの価格相場と特徴についてみていきましょう。
大阪市阿倍野区パークタワーあべのグランエアの価格相場は？
大阪市阿倍野区のパークタワーあべのグランエアは、旭町3丁目2-36にあります。
14階の3LDK、部屋面積約69㎡、坪数約20.8坪で、参考査定価格は4,160万円から4,370万円です。
坪単価は188万円から223万円、賃料相場は14万円から19.5万円、表面利回りは4.7%から19.5%ですよ。
パークタワーあべのグランエアの平均価格は、大阪市阿倍野区の平均・大阪府の平均と比較してかなり高いので資産性に期待できます。
坪単価においては、旭町の中古物件9棟中2位なので、このエリアで検討中の方におすすめの物件でしょう。
パークタワーあべのグランエアの特徴は？
大阪市の特徴を3つご紹介します。
日常の質が向上する共用施設
建物2階にはオーナーズラウンジやゲストルームなど、各種共用施設が設備されているので、ライフスタイルの幅を大きく広げてくれるでしょう。
住人とのコミュニケーションの場として、客人をもてなす場としてさまざまな用途として活用できます。
生活利便性の高い室内設備
キッチンにはディスポーザーがついているので、生ごみの処理に手間がかからず、浴室のミストサウナでは、洗濯物を乾かすのに重宝します。
複層ガラスの窓は防音効果が高いだけでなく断熱に効果的で、足元からじんわり温めてくれる床暖房もついています。
バルコニーにはスロップシンクがあるので、ガーデニングや靴などの汚れ物の洗濯などに便利でしょう。
時間に縛られない宅配受取とゴミ捨て
宅配ボックスがあるので、配送される荷物の受取時間を検討せずにすみ、最短で手元に届くのが魅力です。
各フロアにゴミステーションも備えてあるので、自分の生活リズムに適したゴミ捨てをでき、集積所まで運ぶ手間もあまりかかりませんよ。
●物件名： パークタワーあべのグランエア
●所在地：大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36
●交通：大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩約5分
●阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩約6分
●大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」徒歩約9分
●間取り：3LDK
●部屋面積（坪数）：約69㎡(約20.8坪)
●参考査定価格：4,160万円から4,370万円
まとめ
大阪市阿倍野区のパークタワーあべのグランエアは、人気エリアに立地する資産性の高いタワーマンションです。
充実した施設や設備も整っているので、質の高い暮らしを実現できるでしょう！
区内でタワーマンションを検討中であれば、ぜひパークタワーあべのグランエアをおすすめします。
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