大阪市天王寺区のローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスの価格相場と特徴

大阪市天王寺区のローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスは、都市景観と美しくなじむタワーマンションです。

都心の立地ながら自然豊かな環境が特徴で、3線2駅を利用できる鉄道利便性も魅力的ですね。

今回の記事では、天王寺区のおすすめ物件である、ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスの価格相場と特徴についてみていきましょう。

大阪市天王寺区のローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスは、小宮町7-2にあります。

15階の2LDK、部屋面積約63㎡、坪数約19坪で、参考査定価格は4,200万円から4,410万円です。

また、坪単価は216万円から252万円、賃料相場は12.3万円から20万円、表面利回りは4.5%から5.5%となっております。

さらに、ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスの平均価格は、大阪市天王寺区の平均・大阪府の平均と比較して高いので資産性に期待できます。

坪単価においては、天王寺区の中古マンション288棟中28位なので、このエリアで検討中の方におすすめの物件ではないでしょうか。

大阪市天王寺区のローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスの特徴を3つご紹介します。

▼リラックス効果の高い緑豊かな景観

フォレストガーデンやグリーンアベニューなど、緑と水を美しく設計した庭園により、リラックス空間を日常で味わえます。

住民同士が自然と繋がり合えるような、センタープロムナードやコミュニティアベニューも特徴的ですね。

▼子どもにうれしい充実のキッズルーム

絵本や児童書を100冊以上備えたキッズルームがあるので、子どものコミュニティスペースが充実しています。

天候の悪い日や親が忙しいときなど、自室以外での親子の気分転換にも活用できるでしょう。

▼かまどベンチを常設した心強い災害対策

敷地内にはウエストプレイロットがあり、災害時にはかまどとして活用できるベンチが常設されています。

建物は免震構造で揺れに強く、地震に対して安心感がありますよ。

物件名：ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス

所在地：大阪市天王寺区小宮町7-2

交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩約8分

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩約10分

大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩約10分

間取り：2LDK

部屋面積（坪数）：約63㎡(約19坪)

参考査定価格：4,200万円から4,410万円

大阪市天王寺区のローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスは、地震への備えが充実しているタワーマンションです。

室内の設備の利便性はもちろん、共用エリアの暮らしやすさの配慮が行き届いています。

天王寺区でマンションを検討しているなら、ぜひローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスを参考にしてくださいね。