大阪市中央区のD'グランセ上町台ハイレジデンスは、全戸角住宅のタワーマンションとなっております。
難波宮や大坂城などが最寄りで、歴史深いエリアの立地も特徴的です。
中央区のおすすめ物件である、D'グランセ上町台ハイレジデンスの価格相場と特徴についてみていきます。
大阪市中央区D'グランセ上町台ハイレジデンスの価格相場は？
大阪市中央区にあるD'グランセ上町台ハイレジデンスは、内久宝寺町2丁目1-8にあります。
14階の2LDK、部屋面積約85㎡、坪数約25.7坪で、参考査定価格は5,460万円から5,730万円です。
坪単価は211万円から270万円、賃料相場は23万円から25万円、表面利回りは5.0%から6.2%ですよ。
D'グランセ上町台ハイレジデンスの平均価格は、大阪市中央区の平均・大阪府の平均と比較して高いので資産性に期待できます。
坪単価においては、内久宝寺町の中古マンション8棟中2位なので、このエリアで検討中の方におすすめの物件でしょう。
D'グランセ上町台ハイレジデンスの特徴は？
大阪市中央区D'グランセ上町台ハイレジデンスの特徴を3つご紹介します。
▼ペットユーザーにおすすめのグルーミングルーム
D'グランセ上町台ハイレジデンスは、ペットとともに暮らせて、1階にはグルーミングルームがあります。
お散歩帰りに毛づくろいや足を洗ったり、自宅に入る前に体をきれいにできるので、お手入れが楽でしょう。
▼生活利便性があがる宅配ボックスとゴミステーション
1階に宅配ボックスがあるので、24時間いつでも好きなときに荷物を受け取れて便利です。
また、各フロアにはゴミステーションがあるので、ゴミ出しについても時間を気にする必要がありません。
▼来客に使えるオーナーズサロン
2階にはオーナーズサロンがあり、来客を住居に招かずに利用できるスペースとして重宝します。
お仕事での打ち合わせや、住人同士の交流でも使えますよ。
物件名：D'グランセ上町台ハイレジデンス
所在地：大阪市中央区内久宝寺町2丁目1-8
交通：大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩約5分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩約5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩約11分
間取り：2LDK
部屋面積（坪数）：約85㎡(約25.7坪)
参考査定価格：5,460万円から5,730万円
まとめ
大阪市中央区D'グランセ上町台ハイレジデンスは、3線2駅を利用できて、資産性の高さも魅力的な物件です。
グルーミングルームかあるので、ペットを飼いたいオーナーさんにもおすすめですよ！
中央区で物件をお探しなら、ぜひD'グランセ上町台ハイレジデンスへ足を運んでみてくださいね。
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